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2024年11月24日
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2008中國城市化進程—10大大動力工程
時間:2008-12-18 11:13:26  來源:城市化雜志 

京津城際鐵路

承建單位:中鐵十七、十八局集團

概況 正線全長113.544千米,總投資133.24億元,約85%為高架線路,全長120公里,北京南至天津運行時間在30分鐘以內,最小行車間隔3分鐘,高峰期將有100趟列車對開。

特色 節能環保和舒適度世界第一;利用綠色能源電力牽引,并采用了低阻力、輕量化、再生制動等多項節能技術,再生制動能量回收率達90%以上,降低了耗電;動車組零排放,并系統解決了外部噪聲、振動傳遞、電磁輻射對環境的影響。車體振動低,沖動小,低噪聲;寬車體,空間大,壓力波動小;新風充足,溫度、濕度可調;座椅可旋轉;制動曲線平滑,綜合舒適度好。

貢獻 作為北京奧運配套工程,為奧運提供了世界一流的運輸服務,滿足了廣大運動員、觀眾和旅游者在京津之間的旅行需求;軌道系統、供電系統幾乎實現國產化,國產化率已達85%,是我國第一條具有自主知識產權、國際一流水平的高速城際鐵路,她把中國北方兩大直轄市緊緊相連,標志著我國高速鐵路技術取得了重大突破,她無疑是我國高速客運專線的經典范例。

鳥巢—國家體育場

設計單位:中國建筑設計研究院

概況 位于北京奧林匹克公園內、北京城市中軸線北端的東側,建筑面積25.8萬平米,用地面積20.4萬平米,能容納觀眾10萬人,其中臨時坐席2萬座,可承擔特殊重大體育比賽、各類常規賽事以及非競賽項目。

特色 與整個城市的中長遠發展規劃結合起來考慮,成為一個集體育競賽、會議展覽、文化娛樂、商務和休閑購物于一體的市民公共活動中心;同時,在設計建設中,還在場地和空間的多功能上下功夫,以提高場館利用效率;可以舉辦大型的國際國內體育比賽和文化、娛樂活動;建筑因其功能而產生形象,建筑形式與結構細部自然統一。

貢獻 不僅為2008年奧運會樹立了一座獨特的歷史性的標志性建筑,成為了北京新的標志性建筑,成為了全國具有標志性的體育娛樂建筑,而且在世界建筑發展史上也具有開創性意義,將為21世紀的中國和世界建筑發展提供歷史見證。

北京·國貿中心

投資開發公司:中國國際貿易中心股份有限公司

概況 地處北京中央商務區的核心地段,是集辦公、住宿、會議、展覽、購物和娛樂等多功能于一體的城市綜合體。從建筑規模看,國貿一期、二期和三期一起構成110萬平方米的建筑群,將成為世界最大的國際貿易中心。

特色 國際貿易中心三期的建成后,其主塔樓高達300米,將是CBD內最高建筑。其在智能化服務、能源技術應用與綜合物業管理等方面都比較先進,將達到國際頂級商務寫字樓水準。通過采納先進設計概念,實現現代化辦公水準,對建筑的可持續發展也非常有價值。

貢獻 北京先有國貿中心,后有CBD,北京國貿中心見證并推動著北京的城市化進程。早在1985年,北京國貿中心項目放眼北京的發展,作出了科學選址并進行了前瞻性規劃,定位于國際高標準,引進國際流行的“世貿中心”,開創了國內綜合性高檔服務業的先河,成為“城中之城”。順應北京城市化高速發展趨勢,國貿三期工程,已是一座城市的標志性工程,必將進一步提升其在全球世貿中心的地位,提升北京CBD內商務寫字樓的國際化程度。

華貿中心

投資開發公司:北京國華置業有限公司

概況 坐落于長安街國貿橋以東900米處,占地超過30公頃,開發建設規模約百萬平米,由三棟高達百余米的超5A智能寫字樓、2座超豪華酒店、16萬平米國際品質購物中心、20萬平米國際公寓和占地約15公頃的運動主題公園組成。

特色 是長安街上百萬平米超大規模商務建筑集群。國際化的高端業態——世界500強進駐的超5A寫字樓,1100多個國際知名品牌的華貿商城,自然圍合中央水景花園的國際公寓,精致完善的軟硬件設施,讓這里成為世界的商圈。立體交通體系的設計,實現了人車分流的高效通行,改善了北京CBD區域交通環境。目前,在CBD商用地產中把內部交通網絡與市政交通有機結合使用的僅此一家。在節能環保方面,華貿中心采用溴化鋰制冷技術,開啟市場先河,逾兩萬平米屋頂綠化創公建項目市場罕見。為確保物業高品質,華貿中心只租不售,采取了長期持有經營的方式。

貢獻 在高速發展的城市建設中,華貿中心通過挑戰傳統、突破理論、不斷創新,為城市奉獻了一個多業態、多體驗的城市商圈。正是由于在定位、建設、運營過程中精益求精,深度挖掘土地價值,實現建筑產品最優化、土地價值最大化、城市價值最大化,華貿中心才具備了發揮出強大的經濟效益和社會效益的條件,符合未來城市發展的趨勢。

蘇通長江大橋

設計單位:中交二航局有限公司

概況 位于蘇州與南通之間,全長32.4公里,其中跨江大橋長8146米,由主跨1088米雙塔斜拉橋及輔助和引橋組成,是當今世界跨徑最大的斜拉橋;總投資78.9億元,于2003年6月27日正式開工建設,2008年年6月30日正式通車。

特色 是國家高速公路沈陽至海口通道的過江樞紐,也是江蘇省公路主骨架重要的過江節點;大橋通車后,與杭州灣大橋連成一線,在上海與南通、寧波之間架起一條最短的陸路通道。

貢獻 蘇通大橋通車后,上海至南通的車程由以往的3個多小時縮短為1小時,由此南通將快速融入蘇南板塊和上海,從此,南通和蘇州一北一南,遙相呼應,將以上海為核心形成鼎足而立的新型城市組團,為長三角區域這個“大金三角”提供更強勁支撐。蘇通大橋是中國建設標準最高、技術最復雜、科技含量最高的特大型橋梁工程,代表了當代中國橋梁建設的最高水平;該橋代表著世界建橋技術的最高水平,是中國由“橋梁建設大國”向“橋梁建設強國”轉變的標志性建筑。

國際大巴扎

建設單位:新疆國際大巴扎開發有限公司

概況 占地面積4萬平方米,總建筑面積10萬平方米,是目前世界上最大的“大巴扎”;有6100平方米大巴扎宴會廳;8000平方米大巴扎美食廣場;3000平方米大巴扎歡樂廣場;600平方米大巴扎室外表演廣場;80米新疆第一觀光塔;1座觀光伊斯蘭清真寺;1個露天大型舞臺等。

特色 有大型 Shopping Mall,內設各式商鋪,有水景歡樂廣場,有匯聚新疆百種特色小吃的美食廣場,有宴藝大劇院,有可供游人參觀的伊斯蘭清真寺,有表現十二木卡姆大型主題浮雕內置觀光電梯的超級觀光塔,有號稱“西域第一街”的陽光步行街,有大型停車場,有便捷購物、觀光電梯和現代化標準洗手間,還有通透采光天幕中庭等等。

貢獻 國際大巴扎遵循伊斯蘭建筑風格,以傳統磨磚對縫與現代鈽面工藝相結合的處理手法,體現空間和光影的變化,在涵蓋現代建筑的功能和時代感的基礎上,重現了古絲綢之路的商業繁華,集中體現了濃郁的民族特色和地域文化。整體設計吸取了伊斯蘭和維吾爾建筑的精華,實現了“創造新疆民族建筑精品,使其成為烏魯木齊標志性建筑群”的設計定位;又是新疆面向世界的一扇窗口。

國瑞城

建設單位:北京國瑞興業地產有限公司

概況 位于崇文區外大街與西花市大街交匯處,總建筑面積達110萬平米,一個集13萬平米購物中心、10萬平米板樓豪宅、4萬平米國瑞商務公寓、3.5萬平米酒店式公寓、8萬平米花市商業街、13棟四合院、2棟甲級5A寫字樓為一體的綜合建筑集群。

特色 多種業態構成了配套完善的集居住、商務、辦公、購物、休閑、娛樂于一體的城中城:甲級5A高檔寫字樓,3.65米層高、架空網絡地板、獨立送風中央空調、十幾部進口電梯、酒店式豪華大堂,是市中心商務辦公和投資的首選。10萬平米商業步行街,集SHOPPING MALL、特色店、大型超市等,成就一站式購物新體驗,引領崇文商業走向更加繁榮。而商務公寓,提供了投資、居住和辦公的理想場所。此外,該項目還有12棟四合院和全國示范少年宮。

貢獻 作為目前北京城區二環內最大體量的建筑綜合體,國瑞城可同時滿足人們商務、辦公、居住、購物、休閑等需要。尤其是13萬平米的國瑞崇外購物中心,填補了崇外商圈商業業態的不足。再結合區域地段的巨大優勢和發展潛力,為崇外商圈形成與西單、王府井等量齊觀的中心商圈奠定了堅實的基礎。

美泉宮飯店

概況 位于西四環五路居出口,是德潤企業集團按國際五星級標準設計、具有現代歐式風格的高規格商務飯店。一期設有各類豪華舒適的商務客房330多間、容納20-300人的多功能會議廳12個、西餐廳、陽光花園酒吧、大堂酒吧、逸生珠寶店、精品服裝店、工藝品店和超市等服務設施,滿足廣大賓客的不同需求。

特色 巴洛克式的建筑外觀,幾何對稱式的整體規劃,呈現了宮廷建筑的磅礴氣勢。在具體規劃上,美泉宮以建筑組團和景觀組團共生共融為設計思路,遵循五大結合,即:建筑與環境結合,環境與功能結合,環境內與外結合,觀賞性與實用性結合,環境與人性化結合,創造出品質獨具的舒適環境。在智能化方面,高速低噪音的智能電梯,在門禁刷卡后,不用選層,電梯智能識別等待完成后,便可直接送客到達目的樓層。

貢獻 歐式古典宮廷建筑外形,契合北京西部深厚的文化底蘊,提升了北京西四環沿線建筑形象。“全成品商務行宮”的產品理念,北京西區唯一的溫泉酒店,填補了該區域酒店服務業的空白,對區域商業氛圍起到了積極的拉升作用。

徐州·傳世經典

開發單位:北京傳世基業房地產開發(徐州)有限公司

概況 位于徐州賈汪新城開發區,項目總體規劃占地500余畝,建筑總面積近45萬平方米,共分三期開發。

特色 建筑以“品質先鋒、價值典范”為開發理念,以和諧生活、自然舒適為目標,為老百姓建造高素質的精品住宅,體現了節能、環保、可持續發展的現代概念。由于定位為“徐州的后花園”,項目在開發過程中以前瞻性的規劃設計,將北京的地產開發理念、生活理念帶到二線城市徐州市賈汪區。在建筑品質、建筑外觀、小區環境與居住理念等方面對該地區產生了積極的推動作用。

貢獻 項目的開發與賈汪新城建設相融合,在遵循地方整體規劃的前提下,在賈汪新城的中心,用北京的標準建造高品質住宅項目,領跑并加快了徐州市賈汪區的城市化進程,對提升該地區的房地產開發水平產生了積極影響。

復地·西絨線26號

投資單位:復地集團

概況 是區域內可俯瞰天安門、紫禁城紅墻的純居住大國公館。“觀景閣”114席,主力戶型面積在70-180平米之間;頂層設計有4套大戶躍層,面積達500平米左右。“觀海閣”則加入均質化大戶型中戶戶觀景以及空中別墅的全新設計理念。

特色 在規劃之初就考慮與城市氣質相融,創造城市社區活力。在園林的內部景觀配套上,風格調性上繼續延伸與城市肌理的融合,其設計理念結合了一些中國傳統的文化元素。項目在立面設計上,采用精選石材幕墻體系與頂部玻璃幕墻相結合為主體,使得整個建筑厚重沉穩,又充滿現代感。項目注重對產品細節的規劃與設計,通過眾多國際頂尖團隊的合力,打造綠色生態建筑,保證了其作為高端住宅的產品品質與科技含量。

貢獻 基于城市建設的歷史責任感和使命感,復地集團重新審視和評估項目的區域價值和景觀價值,做出對項目規劃、立面、園林戶型及裝修標準進行顛覆性改良的決定,將項目打造成京城首屈一指的高端住宅。項目所在的西絨線胡同擁有古都悠久的人文歷史價值,項目正式門牌號為“26號院”,以“西絨線26號”作為項目案名,體現了對原生土地的尊重。

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