以傳播城市化專業(yè)知識為己任
2024年11月24日
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房 超
北京國華置業(yè)有限公司董事長
經典操盤
1993年12月—1995年12月，開發(fā)北京西單國際大廈，獲國家“魯班獎”；
1998年9月—2001年2月，開發(fā)國家電力調度中心工程，榮獲聯(lián)合國世界衛(wèi)生組織“健康工程”、國家“魯班獎”等國內外多項建筑大獎；
2003年5月—2007年9月，主持開發(fā)華貿中心，目前已成為高端、時尚、現(xiàn)代的國際級商圈。
城市化觀點
中國的城市化要“處理好發(fā)展速度與發(fā)展質量的關系，近期與長遠的關系，市場機制和優(yōu)化資源配置的關系”。要借鑒巴黎、曼哈頓等城市與區(qū)域的規(guī)劃建設經驗，讓中國的城市化具備可持續(xù)發(fā)展的魅力，絕不能因為追求速度而忽視質量。因此城市之間的功能必須很好配置，實現(xiàn)高度集約化，才有可能方便快捷，從而達到生活品質的提升。
城市化貢獻
以對社會負責、對城市負責、對歷史負責為使命，始終堅持地產精品化做到土地價值最大化。尤其在華貿中心的開發(fā)中，準確的市場定位、前瞻性的規(guī)劃、國際化的城市設計思想，使華貿中心取得了良好的經濟效益、社會效益，樹立了房地產行業(yè)主流產品形象和主流開發(fā)理念，在市場及業(yè)內激起了強烈的反響，同時該項目更對調整區(qū)域經濟結構、促進城市可持續(xù)發(fā)展以及搭建世界級的平臺具有極大的啟示作用。
李曉平
卓越集團總裁
經典操盤
1998—2004年，開發(fā)卓越·蔚藍海岸，該項目令卓越集團成功躋身深圳行業(yè)前五名，奠定了卓越在深圳房地產業(yè)的領先地位；
2004—2005年，開發(fā)卓越·時代廣場，成為深圳中心區(qū)地標性建筑。
2006年，開發(fā)卓越·淺水灣；同年，卓越成為深圳中心區(qū)開發(fā)規(guī)模最大的房企；投資廣州地王商業(yè)廣場，標志著卓越集團正式進入持有商業(yè)物業(yè)經營領域；
2007—2008年，帶領卓越向全國高增長城市拓展，杭州時代廣場項目開始運作；
2008年，開發(fā)深圳灣片區(qū)“卓越·維港”；同年開發(fā)深圳中心區(qū)最大綜合體項目“世紀中心”，獲當年中國地產華南項目品牌價值TOP10。
城市化觀點
隨著城市化進程的不斷加速和城市經濟的發(fā)展，越來越多的城市居民追求高品質的生存形態(tài)。在這方面，不同的人群有著不同的理解，卓越的使命就是要不斷發(fā)現(xiàn)和超越客戶對生活及工作方式的預期，并通過一項又一項社區(qū)及商務物業(yè)的營建計劃讓這些預期變?yōu)楝F(xiàn)實。
城市化貢獻
從城市發(fā)展和經濟發(fā)展的角度審視和運營房地產，通過“生活美學”，建造和引導未來居住方向，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境、生態(tài)家園，推動人類文明進步；通過“商務美學”，堅持高標準的產品和服務與國際接軌，建立了高效、現(xiàn)代、雙贏的商務標準，樹立了卓越“地產巨子”的形象，推動了深圳總部經濟發(fā)展；通過“構建價值的藝術”，搭建房地產投資的資本平臺，帶領卓越成為以房地產為核心業(yè)務的品牌企業(yè)集團。
陳 順
中體奧林匹克花園管理集團總裁
經典操盤
北京奧林匹克花園、中體奧林匹克花園、鹽城奧林匹克花園等。
城市化觀點
城市化進程的加速，不僅僅是城市數(shù)量的增加，更要使全體國民享受現(xiàn)代城市的一切城市化成果并實現(xiàn)生活方式、生活觀念、文化教育素質等的轉變，即：實現(xiàn)城鄉(xiāng)空間的融合發(fā)展——產業(yè)的融合、就業(yè)的融合、環(huán)境的融合、文化的融合、社會保障的融合、制度的融合等，以期真正實現(xiàn)城市和農村人民群眾的共同富裕、共同發(fā)展、共同進步。
城市化貢獻
在中國房地產市場上，陳順帶領中體奧林匹克花園集團將體育產業(yè)與房地產業(yè)相結合，倡導健康、科學、文明的生活方式，創(chuàng)新現(xiàn)代化生活園區(qū)，實現(xiàn)了一個全新的生活理念。在全國各地推出的奧林匹克花園項目不僅實現(xiàn)了連鎖發(fā)展的構想，形成了初步連鎖的格局，完成了全國范圍內的點線布局的戰(zhàn)略管理方案，在全國主要的房地產市場中形成了一定的品牌影響力和市場份額，而且取得了良好的經濟和社會效益。
許為平
英國道豐國際集團董事局主席
經典操盤
北京總部基地。
城市化觀點
傳統(tǒng)意義上的城市化是造城，而總部基地公司社區(qū)作為城市化進程的一部分，要保持可持續(xù)高效的經營，研究出一種推動城市化的經濟模式。總部經濟能夠大大促進城市化進程，通過建設和營造總部經濟區(qū)，對于城市的布局、城市的規(guī)劃、城市的建筑都是巨大的推進。
城市化貢獻
作為總部基地的締造者，許為平頂著外界的誤解和質疑，不遺余力地推進總部基地；在推動區(qū)域城市化進程的同時，致力于研究出一種推動城市化的經濟模式；除了進行硬件設施的建設，還在積極建立一個有血有肉、有思想、有自我造血功能的經濟共同體，開創(chuàng)一個適合發(fā)展經濟的生態(tài)區(qū)和產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式。
金錫順
世博控股集團董事長
經典操盤
2001年在北京開發(fā)“全國首座學習型社區(qū)”——誠品建筑，開啟了京城地產“社區(qū)文化”的先河。
2006年開發(fā)高端文化情景商業(yè)項目——馬奈草地，填補了北京西貴區(qū)域高端的一站式體驗消費商業(yè)配套的空白。
城市化觀點
在中國的城市化進入到高速發(fā)展的今天，作為開發(fā)商，應承擔推動城市化和構建和諧社會的責任。我們希望能夠成為跨行業(yè)、國際化的文化傳播者與建筑空間締造者。希望通過我們，能夠讓更多的中國房地產企業(yè)用全球視野參與中國的城市化進程，傳播國際特色的文化元素。
城市化貢獻
從誠品建筑的一鳴驚人，到馬奈草地的運營，再到興業(yè)文化產業(yè)園的籌劃，無不體現(xiàn)了金錫順女士對文化創(chuàng)意產業(yè)的執(zhí)著追求，對區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略布局的深刻領會，對城市建設的創(chuàng)新思考，更詮釋了世博地產“珍惜土地資源，鑄造建筑精品”的經營理念，展示了巾幗不讓須眉的大家風范。值得稱道的是，金錫順女士還構筑了中國城市規(guī)劃高端研修平臺——“城市思想者研修計劃”，并設立了“城市思想者俱樂部”，讓當前房地產行業(yè)的翹楚們走上前臺進行對話，共同探討中國房地產在轉型期所面臨的機遇、挑戰(zhàn)和企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略選擇，推動中國城市的規(guī)劃與建設，取得了較好的社會反響。
俞孔堅
北京大學景觀設計學研究院院長
主要業(yè)績
1997年創(chuàng)辦北京大學景觀設計學研究院，并創(chuàng)辦兩個碩士學位點：景觀設計學碩士和風景園林職業(yè)碩士；1998年創(chuàng)辦國家甲級規(guī)劃設計單位——北京土人景觀與建筑規(guī)劃設計研究院；促成了景觀設計師成為國家正式認定的職業(yè)，并推動了景觀設計學科在中國的確立；分別被中央組織部、中央宣傳部、中央統(tǒng)戰(zhàn)部聯(lián)合授予“留學回國人員成就獎”，被國務院僑辦授予“首屆華僑華人專業(yè)人士杰出創(chuàng)業(yè)獎”。
城市化觀點
城市和景觀是社會形態(tài)的反映，是社會的價值觀、審美觀和整體意識形態(tài)在大地上的烙印。在中國現(xiàn)行體制下，生態(tài)規(guī)劃的理念和成果必須通過城市和區(qū)域建設的決策者來實現(xiàn)，教育和感化他們不得不成為當代科研工作者的重要責任。
城市化貢獻
首先在國際上系統(tǒng)地提出景觀安全格局的理論與方法，繼而提出“反規(guī)劃”理論和基于生態(tài)基礎設施的規(guī)劃方法論，并全面地應用在國土規(guī)劃、城市與區(qū)域規(guī)劃、新農村建設規(guī)劃中，在多個城市的規(guī)劃建設決策中起到積極作用。
邵念強
北京成業(yè)行投資顧問有限公司總經理
經典操盤
1996年起從事房地產市場研究與前期策劃工作，近年完成的代表項目有：北京——領秀硅谷、通州商務集群項目、立水橋服務式公寓項目、中關村西屋II期服務式公寓項目、奧運村主場項目等；山東——威海乳山大型旅游地產開發(fā)項目、東營棧橋濱海旅游度假區(qū)項目；河北石家莊蔚藍世紀大型居住區(qū)項目、萬隆國際廣場、張家口察北新區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃項目；呼和浩特東湖灣大型居住區(qū)項目；沈陽鳳凰城綜合居住區(qū)；桂林山水桂園等80多個項目。
城市化觀點
城市化過程實際上是人群的集中過程。隨著人群的集聚、城市規(guī)模的擴大，在推動社會生產力發(fā)展的同時，也會帶來許多新的挑戰(zhàn)。其中有兩個問題要引起極大的關注：一個是區(qū)域規(guī)劃要稟承“多元復合”的規(guī)劃原則，引領城市走向和諧及可持續(xù)發(fā)展的道路。另一個是要提高城市管理水平。不僅僅要引入新的城市管理理念和技術，更重要的是管理細節(jié)和執(zhí)行力。
城市化貢獻
作為業(yè)內資深房地產策劃專家，邵念強帶領成業(yè)行在京城完成了眾多有影響力的知名樓盤。近幾年，隨著城市化的發(fā)展和二三線城市的崛起，邵念強更是攜著京城房地產行業(yè)先進經驗，開始了全國范圍的“謀篇布局”。石家莊、威海、東營、呼和浩特、桂林、沈陽、大連等城市都留下了成業(yè)行的眾多知名項目。注重實戰(zhàn)的同時，他還形成了豐碩的理論研究成果。在北京及全國主流媒體發(fā)表論文及談話百余篇，在中國房地產界產生了較大的影響。
饒及人
美國龍安集團行政總裁
主要業(yè)績
1984年創(chuàng)立美國龍安建筑規(guī)劃設計顧問有限公司。作為在中國已成功經營了十余年的外籍設計公司，規(guī)劃設計的作品達300余個，遍及21個省、市、自治區(qū)的50個城市，及澳門、中東、加勒比海地區(qū)；截止2008年10月31日，他所帶領的龍安設計公司已經在中國完成了362萬畝的新城市，1300多萬平米的住宅，900萬平米的公建。
城市化觀點
規(guī)劃就是以先天的資源結合后天的智慧為城市居民提供更好的生活環(huán)境。在中國建筑“百年住宅、千年城市”。中國從大國走向強國的規(guī)劃要：中西合璧+與時俱進，做出流芳百世的城市建設。城鎮(zhèn)規(guī)劃必須表現(xiàn)出“科學發(fā)展觀”，要有法律權威性、市場經濟性、人的尺度性。最好的規(guī)劃，是能讓老百姓參與的規(guī)劃；在過程中必須讓老百姓參加，擁有發(fā)言權。
城市化貢獻
饒及人致力于中國大力發(fā)展生態(tài)城市與綠色科技建筑產業(yè)，并在2001年與住宅商會聯(lián)合編制了“中國生態(tài)環(huán)境評估手冊”；2005年他提出了“中國是一個資源有限的大國，中國建筑業(yè)必須在這塊黃土地上多建設四節(jié)-環(huán)保的綠色建筑”。目前他正在積極的結合海外資金與住房與城鄉(xiāng)建設部一起推動中國生態(tài)城市與綠色產業(yè)基地的建設。
白立德
北京昇智企業(yè)有限公司總經理
對中國城市化觀點
在當代中國特定的社會經濟形態(tài)轉型與都市社會結構變遷的過程中，中國社會變遷主潮集中體現(xiàn)在城市化和都市現(xiàn)代化的進程之中。只有逐步讓大多數(shù)“鄉(xiāng)村人”轉化為“都市人”，才能使一個國家在完全意義上實現(xiàn)城市化。所以，中國要想實現(xiàn)城市化，就必須把大量進入城市的移民或農民轉化成“都市人”，這也是中國實現(xiàn)城市化目標最重要的前提之一。
中國在城市化進程中，對待本土文明和外來文明一定要慎重，應找到兩者之間的平衡點，同時把優(yōu)秀的東西傳承下去，而不能肯定或否定一切。中國的城市化進程，無論是從規(guī)模，還是從人口遷移數(shù)量上來說，都是史無前例的，如果中國能和諧地完成城市化進程，必將造福全人類。
對中國城市化貢獻
在出任法國外交部駐北京大使館的科技參贊期間，白立德主要協(xié)調法中往來事務，組織參與法國和中國方面的高層會談；組織并管理中法互辦文化年活動（包括1000多項文化、教育、經濟與科學活動），為推動中法友好起到了積極的作用，為中國的城市化進程提供了智力支持。
約瑟夫·馮
全球綠色經濟論壇、全球市長論壇總策劃兼首席執(zhí)行官
對中國城市化觀點
城市化發(fā)展水平與工業(yè)化水平、社會發(fā)展水平存在著本質的、內在的、必然的聯(lián)系。中國的城市化應該按這個客觀規(guī)律辦事。中國在推進城市化的進程中，應該注意以下幾點：第一把提高工業(yè)化水平，促進社會經濟作為考慮問題的出發(fā)點、立足點、核心內容；第二要加強城市的基礎設施建設，實現(xiàn)城市功能的轉變。如果城市設施滯后于經濟發(fā)展速度，滯后于城市規(guī)模的擴張，必然會帶來“城市病”；第三要實現(xiàn)城市經濟結構轉變，合理布局產業(yè)結構，孤立地談發(fā)展大城市或小城市都難以達到目的。
對中國城市化貢獻
在中國定居后，約瑟夫·馮主要致力于推動創(chuàng)意文化產業(yè)的發(fā)展，先后擔任世界拉丁舞冠軍首次訪華公演藝術總監(jiān)，美國時代華納—2005《財富》全球論壇藝術總監(jiān)兼作曲家，中國國家航天局“航天文化”藝術總監(jiān)兼作曲家，聯(lián)合國《絲綢之路項目》藝術總監(jiān)，皆取得了豐碩的成果。目前他擔任全球綠色經濟論壇、全球市長論壇總策劃兼首席執(zhí)行官，以推動城市可持續(xù)發(fā)展，其親自設計修建的北歐藝術空間，在建筑節(jié)能方面具有較強的示范意義。
