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2024年11月24日
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城市化網訊 日前，城市化委員會專家委員、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明做客 “中經在線訪談：城鎮化焦慮”，在談及如何促進我國城市化發展時，蔡繼明認為農村土地改革對加快我國城市化步伐有很大促進作用。
他說，土地制度改革夠使農村大量閑置的集體建設用地進入市場，這樣可以大大緩解城市建設用地緊張的局面，地價就可以下調，房價也可以降下來。“如果住房的問題解決了，那么大部分農民工進城落戶的門檻就降下來了。”
另一方面，如果農村集體建設用地可以通過出租、轉讓、抵押等方式進行流轉，那么進城的農民就可以從中得到一大筆土地出讓后的收入，也可以在城市安家落戶，這樣有助于加快人口的城市化進程。
除了要推進土地制度改革，蔡繼明還認為應取消對大城市發展限制，“改革開放這30年，大家都看到了，農民工進城首選的不是小城市，是大城市”，“小城鎮的人口，已經從2010年的26%，下降到現在的20%，人數是在減少的，我們要尊重客觀經濟規律。”
他說，盡管人們也在抱怨大城市交通擁堵、空氣污染、房價貴等，但為什么還是有人源源不斷涌向大城市，那說明大城市能夠為他們提供充分的就業、創新的理念。只要進城帶來的收益，還大于在城市所忍受的苦惱，這種趨勢就不會終止。
