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    城市化網訊 日前，城市化委員會專家委員、全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明做客央廣網財經兩會特別節目《對話行業領軍人》。針對十年九調，越調越高的房價問題，蔡繼明表示，之前政府的調整主要是在需求上做文章，限制需求、銀行提高房貸等等，應該在供給上做文章，如總理所說，加大保障房建設，今天年開工700萬套，完工400萬套同時，增加土地供給，讓地價降下來，房價也會隨之下降。

    蔡繼明介紹說，目前我國農村集體建設用地約16.5萬平方公里，比城市里已經建成的面積多至少一倍，而農村一半多的人口在城市，造成農村大量土地閑置浪費或者粗放使用。過去地方政府依賴土地財政，用低廉的價格向農民征收土地，招商引資進行工業開發，只有很少的一部分土地用于房地產開發。所以地價飆升，地王頻出。十八屆三中全會提出要建立城鄉統一的建設用地市場，農村集體建設用地和國有土地同等入市、同權同價，增加土地供給，房價就不難降下來了。