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2024年11月24日
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數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。中介說：中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。（11月4日央視經濟信息聯播）
“中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的”，中介的這句話雖然有失偏頗，但是，卻也是真實存在的一種現象：有錢人購買了本該是窮人才能購買的經適房；購買了經適房卻不去居住，而是出租給他人從中坐收房租；待到5年規定期滿后便可堂而皇之地公開出售。一句話，經適房變成了一些有錢人謀利的工具，而有錢人囤積、倒賣經適房，則說明了經適房制度存在很大的漏洞。
一些購買經適房的房主，其實并不缺錢，也不缺房子，更不缺心眼，他們缺少的是道德良心，在他們的眼里，只有錢字，只有利益，哪里還顧得上別人有沒有房子居住？因為經適房價格低廉，比商品房便宜，于是，一些有錢人就瞄上了經適房，經適房變成了一塊肥肉，一些有錢人弄虛作假，將自己扮成是窮人，購買囤積經適房，只能時機一到，轉手倒賣，從中賺取巨大的差價利益。這種做法無疑是缺德的。而這種怪相，嚴重擾亂了經適房市場，有劫貧濟富之嫌，讓經適房的保障功能打了折扣。
應該說，有錢人夠買了經適房，經適房被有錢人用來倒賣，說明我們的經適房制度還是存在問題的，一方面，在申請經適房上把關不嚴，給那些有錢人可趁之機，當然，涉及人情、權錢交易等腐敗行為，則另當別論。另一方面，對于經適房的日常監管不嚴，有關部門接受了購買經適房的申請后，草草了事，只賣不管，不管是什么人買的，也不管是什么人住的，甚至不管經適房被用來做什么，結果經適房變成了有錢人的倒房工具，造成了經適房的嚴重浪費。
不符合條件的有錢人卻購買了經適房，如果不是腐敗，那么，就是弄虛作假，對于以這樣的手段騙取經適房的行為，應該予以譴責和打擊。而對于騙購經適房的，政府好像沒有什么有效的應對措施，因此，對現行的經適房制度應該加以完善，對于以弄虛作假等手段騙取經適房的，應該無條件收回，并對弄虛作假者進行處罰，讓弄虛作假者偷雞不成蝕把米，只有加大弄虛作假者的風險成本，才能遏制有錢人騙購經適房的沖動，也才能保證經適房制度的公平！
