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2024年11月24日
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在臺(tái)州，以前區(qū)分農(nóng)村和城市有個(gè)簡(jiǎn)單的方法：統(tǒng)一的立地式房子，是農(nóng)村；套房占多數(shù)的，是城市。不過，如今用這個(gè)方法來區(qū)分臺(tái)州的一些農(nóng)村和城市，恐怕有些不準(zhǔn)確了。
農(nóng)村人像城里人一樣生活
歐式的陽(yáng)臺(tái)、寬敞明亮的客廳、典雅浪漫的臥室、翰墨飄香的書房、整潔大方的衛(wèi)生間……在溫嶺市大溪鎮(zhèn)宜橋村，村民享受到的不僅是比城里人還要好的住宅，還有和城里人一樣的現(xiàn)代生活方式：早上起來用太陽(yáng)能熱水器里的熱水洗臉，穿上運(yùn)動(dòng)服到公園里健身；白天干完活，晚飯后在村莊里散散步，這時(shí)，一盞盞節(jié)能路燈讓村道變得十分亮堂……
“這就是我們住的房子。”種植大戶孔萬(wàn)富指著不遠(yuǎn)處的一幢別墅說，“和城里人一樣生活，是我們農(nóng)民以前做夢(mèng)都想不到的事。”
如今，在我市椒江、臨海、溫嶺、玉環(huán)等地的廣袤鄉(xiāng)村，類似溫嶺大溪宜橋村這樣，在“住房革命”中脫胎而出的農(nóng)民，已經(jīng)不計(jì)其數(shù)。
全市1148個(gè)村,實(shí)施整村農(nóng)房改造建設(shè)
近年來，我市實(shí)施“百村示范、千村整治”和“強(qiáng)塘固房”等一系列惠民工程。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年我市從農(nóng)村土地綜合整治入手，因地制宜地開展城中村社區(qū)化、郊區(qū)村聚集化、平原村多樣化、山區(qū)村特色化建設(shè)，均衡推進(jìn)農(nóng)房改造建設(shè)，農(nóng)民住房條件和農(nóng)村人居環(huán)境得到了較大改善，已連續(xù)兩年在全省“千村示范、萬(wàn)村整治”工程暨農(nóng)房改造建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上作經(jīng)驗(yàn)介紹。
截至目前，全市共有1148個(gè)村實(shí)施了整村農(nóng)房改造建設(shè)，解決13.6萬(wàn)戶農(nóng)民住房問題，拉動(dòng)農(nóng)村社會(huì)投資近200億元。在整村農(nóng)房改造中，同步推進(jìn)道路、供電、供水、排污、綠化等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，村民已經(jīng)像居民一樣享受城市化的公共基礎(chǔ)設(shè)施。
創(chuàng)新融資,蓋房不是難事
對(duì)于不少農(nóng)民來說，蓋房子最大的困難是缺錢！沒有錢，蓋房就無從說起。針對(duì)這一情況，我市加大財(cái)政支持力度，在年度財(cái)政預(yù)算中安排專項(xiàng)資金，對(duì)經(jīng)濟(jì)薄弱村和農(nóng)村困難群眾危舊房改造進(jìn)行補(bǔ)助，對(duì)農(nóng)房改造先進(jìn)村和示范村進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)農(nóng)房貸款用戶進(jìn)行財(cái)政貼息。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，全市各級(jí)財(cái)政累計(jì)投入農(nóng)房改造建設(shè)資金14.18億元。
另一方面，我市各地積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品，降低融資門檻，拓寬農(nóng)民融資渠道，加大康居工程建設(shè)信貸支持力度。
各地農(nóng)村合作銀行（信用社）推出農(nóng)村康居建房貸款，實(shí)行低利率，放寬期限，分年歸還。如，黃巖開展農(nóng)民建房資格貸款，向試點(diǎn)村建房戶發(fā)放以建房資格為抵押物的貸款業(yè)務(wù)，額度在十萬(wàn)元以內(nèi)，并給予期限和利率的優(yōu)惠，貸款戶承諾房子建好后，將房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交銀行抵押；玉環(huán)開展在建農(nóng)房抵押貸款，戶均貸款金額近18萬(wàn)元；臨海面向廣大農(nóng)戶發(fā)放“豐收小額貸款卡”，農(nóng)戶憑卡就可支取建房貸款，還可在商場(chǎng)、農(nóng)資供應(yīng)點(diǎn)持卡消費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，全市累計(jì)發(fā)放農(nóng)房貸款達(dá)11億多元。
