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2024年11月24日
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城市化網訊 城市化委員會專家委員、中共中央黨校研究室副主任周天勇日前撰文闡述中國目前土地制度現狀及產生的問題時稱：“基本上我們在靠剝奪農民推進城鎮化，把農民坑得太苦。”
周天勇說，我們基本上靠剝奪農民在搞土地財政，剛需買房人的稅費負擔太重，形成城鎮中新的兩極分化。國民黨到了臺灣后，他們也進行了土地改革，將地主的土地強制收購，再分配給無地和少地的農民。后來農民可以買賣土地，出租土地。買賣土地時政府收稅，比如增值100%收40%的稅，增值200%收50%，增值300%收60%，臺灣給農民留了一塊兒。農民就可以拿著土地買賣的錢去創業。臺灣中小企業多，主要是土地資本的基礎上農民創業。此外，農民有錢可以到城市里去買房子。
他指出，我們年輕的一代農民在城市有3億多人，很多人高中一畢業就跑出來了，基本上不可能再回農村。45歲以上的，再過30年到40年，基本要去世。所以農村的很多房子是沒有用的，農村會衰敗。近20年，已經有100萬的村莊沒有了，估計再過20年、30年可能還得有100到200萬個村莊沒有了。目前3億多農民在城里，只有極少數有自己的住房，大部分都在工棚里，或者城中村，地下室，鴿子籠這些地方。我們未來20年、30年還得進城3億人口，這些人口以后沒有房子。
他同時指出，城里原住民，對于一個獨生子女來說，繼承丈母娘的一套房，老爹老媽的一套房子，自己再一套房子一共三套房，如果爺爺奶奶也有，再繼承，那么四五套房子。最后局面是什么呢，7億佃戶住在一兩億房主的家里，每個月的工資40%交給房主。我們60多年前，打土豪分田地，八九十年以后，就得打房豪分住宅，形成兩個階級，原來叫地主佃農，現在叫房主、房豪、佃戶。
周天勇認為，目前的土地財政還導致兩極分化。“中國的中產階級大多數靠什么發財？大多數不像臺灣靠創業發財。咱們這兒全是倒房子發的財，就是利用泡沫發的財。簡單說，政府收錢是從農民手里拿一部分，讓大學畢業五六年在北京辛辛苦苦的青年背上很沉重的房貸給政府交土地出讓金和稅費。但是五年前，或者十年前買了一套房子，價格5000塊錢一平米，現在漲到5萬，成富翁了，但是政府不向我征一分錢稅。政策讓你的財富積累了，但是不向你征稅，政府是向誰征稅呢，窮人。”
