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2024年11月19日
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北京入山文化創意有限公司創始人、董事長
千紡百織（北京）家居有限責任公司創始人、董事長
我在上世紀80年代末就已經下海了，目睹了中國40年城市化進程中的整個劇變，在這個過程中，我們都看到了國家所取得的前所未有的成就，但也面臨很多問題和挑戰。從一個地產商角度來看，很多城市都有城市病，從經濟形態到建筑形態，呈現的文化屬性和特點都不是很明顯，這是一個問題。
第二個問題，中國城市化發展非常快，速度很驚人，但被發展的對象，相關的人經過了教育沒有？就像農民工進城市，沒有任何安全感，很焦慮，很恐慌，這是城市化帶來的。
第三個問題，城市的綜合配套和公共資源有沒有得到合理的分配？
第四個問題，城市被改得面目全非了，讓城里的人找不到童年記憶。無論出差還是旅行，到了一個城市，甚至都不知道身在何處，這樣的城市沒有靈魂。
第五個問題，城市現在要考慮可持續性發展，它的IP決定了它的經濟形態，它的經濟形態決定了它的建筑，決定了一個城市的面貌，最終呈現的是人文特征。
一個市長，應該首先考慮的是城市的定位。城市的定位就是決定什么人會到這里來，考慮到房價和區域經濟對自然資源的消耗方式，來平衡各個階層對公共資源配制的需求，減少公共資源因不合理分配所帶來的貧富差距。比爾蓋茨曾在中國達沃斯論壇上講過一個觀點，我覺得非常感慨，他說人類發展到今天，無論是科技、經濟，所帶來的劇變都不足以讓人類感到自豪，還有10億人每天不足支配一美金。這也是中國城市化所面臨的一個巨大的問題。
美國記者、自由撰稿人簡·雅各布斯寫過一本書《美國大城市的死和生》，對于一個市長來說，它真的是啟示錄。作為市長這樣的角色，不光要懂經濟學、社會學、管理學，同時更要懂城市規劃，因為任何一個城市都是一個有機的生命個體，從資產里生長出來，不是畫個圖，這里的人的生命狀態是什么，怎么生存，現在的城市化更缺乏人文關懷。缺乏人文關懷造成了人對于城市沒有歸屬感，這也是中國戶籍制度導致的。其實一個居住證就足夠證明你在哪兒，你的身份、工作、學習、生活，足夠了，一個在城市居住很多年，甚至一輩子，還是一個北漂，或異鄉人，對人性是一個非常不尊重的表現。
再有，城市在規劃的時候，在城市化進程中，每個城市都是有靈魂的，這個靈魂就是區域文化，也是它的IP。就像現在很多大城市到處搶人，這些人到一個城市的時候依然很恐慌、盲目，不知道這個城市未來的特征是什么。
另外，對于市民或公民來講，選擇一個城市居住和工作，不是簡單的流動，更重要的是選擇一種生活。比如，選擇一線城市，面對更多的競爭和挑戰，如果選擇三線城市，可能更多選擇自由和安逸。一個市民的權益，在選擇過程中除了考慮自身能力之外，還有這個城市能給他帶來什么，他生活在這個城市是不是快樂，才華是不是能得到充分發揮，是否能夠實現人生價值。作為一個市民，在這個城市里生活要考慮這些問題。
另外是市場，這個詞其實是產品和交易的接觸點或場所。現在隨著城市化進程，已經從有形的變成無形的，交易的主體無論怎么變，市場還是不變的。交易形式、內容與過去發生了變化，未來的經濟形態一定是打破傳統的。中國是世界上電子商務發展最快的國家，以前的市場格局都是按計劃生產、按計劃消費，現在是按市場生產，按市場分配，到未來可能是按消費生產，按價值分配。更遠一些，可能還是按需求生產，按需求分配。從實體店已經走向了互聯網，未來是物聯網和區塊鏈，城市的變遷，帶來了市場變化，要重新建立生態鏈條。
無論城市化進程如何推進，城市都要以人為本，都要有自己的標志，都應該有自己的靈魂和文化屬性。因為任何一個城市都是一個有機的生命個體，都有五臟六腑。城市化終極要解決的是城市和人的關系，這個城市如何讓更多人，更多的靈性走向公共自由，這是未來城市化所應該面對的問題。
