以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月24日
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在推進(jìn)城市化進(jìn)程中，政府是主導(dǎo)，企業(yè)是主力，農(nóng)民是主人。這是記者在南磨房采訪得到的一致答案。企業(yè)在自身發(fā)展壯大的同時(shí)，是如何親歷并推進(jìn)區(qū)域城市化進(jìn)程的？記者采訪了在區(qū)域內(nèi)承擔(dān)農(nóng)民上樓工作、讓農(nóng)村變?yōu)槌鞘械钠髽I(yè)代表——華瀚投資集團(tuán)。
企業(yè)與區(qū)域共成長(zhǎng)
南磨房鄉(xiāng)所在的四方新區(qū)完全變成了一個(gè)城市，而參與整個(gè)區(qū)域城市化建設(shè)的華瀚投資集團(tuán)有限公司，也從一個(gè)普通的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商迅速成長(zhǎng)為一個(gè)區(qū)域運(yùn)營(yíng)商。
華瀚集團(tuán)的前身是北京世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，成立于2000年7月，那時(shí)還是一個(gè)區(qū)域性的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司企業(yè)管理中心總監(jiān)竇元元接受記者采訪時(shí)說(shuō)，2002年她到公司面試時(shí)，辦公室是小平房，眼前就是純農(nóng)村的感覺(jué)。她回憶說(shuō)，員工上下班交通很不便利，只有化工路上348路的公交車(chē)，更不用說(shuō)吃飯、消費(fèi)的地方了。
但僅僅幾年時(shí)間后，這里已發(fā)生了翻天覆地的變化：昔日的平房被一棟棟外觀時(shí)尚的樓房取代，歡樂(lè)谷成為了北京的一個(gè)旅游亮點(diǎn)，燕莎奧特萊斯也很火爆……說(shuō)起四方新區(qū)的變化，竇元元說(shuō)像看著自己的孩子在不知不覺(jué)中長(zhǎng)大。
與此同時(shí)，華瀚也快速地成長(zhǎng)起來(lái)，為首都東部四方新區(qū)的建設(shè)和南磨房地區(qū)的發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。2004年，公司在北京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)率先通過(guò)了質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)安全“三標(biāo)一體化認(rèn)證”；2006年2月，公司以?xún)?yōu)良的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)一次性通過(guò)了建設(shè)部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)審查，從區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)“蛻變”成一個(gè)具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)；2007年4月21日，華瀚集團(tuán)長(zhǎng)春置業(yè)有限公司成立，華瀚集團(tuán)邁出了走向全國(guó)的第一步。
力促農(nóng)村實(shí)現(xiàn)城市化
作為北京市地方政府的企業(yè)，華瀚投資集團(tuán)一直秉承自己的社會(huì)責(zé)任，并努力為老百姓做實(shí)事，力促農(nóng)村實(shí)現(xiàn)城市化。
據(jù)了解，公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的紫南家園主要是用于安置南磨房鄉(xiāng)的農(nóng)民上樓。2001年12月紫南家園一期18萬(wàn)平方米竣工，600余戶(hù)農(nóng)民喜遷新居。截至目前，華瀚投資集團(tuán)配合鄉(xiāng)政府累計(jì)完成10000多戶(hù)、20000多人的舊村村（居）民騰退搬遷上樓任務(wù)。
2003年，南磨房鄉(xiāng)全力打造的農(nóng)民新村——紫南家園被評(píng)選為北京首批“金牌居住區(qū)”，小區(qū)內(nèi)健身器材、學(xué)校、商店等配套齊全，環(huán)繞小區(qū)的景觀綠化帶給居住者創(chuàng)造了一個(gè)很好的休閑地方，讓人很難將眼前的居住環(huán)境和農(nóng)民的回遷房聯(lián)系起來(lái)。
竇元元說(shuō)：“我們要蓋出好房子，同時(shí)還要考慮居住周邊的生活、休閑、文化、運(yùn)動(dòng)、教育等相應(yīng)的配套?！北热鐕@項(xiàng)目的25公頃綠化帶，就是華瀚集團(tuán)投資3000萬(wàn)建設(shè)的，直接種植成樹(shù)，加上后期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，都是看不見(jiàn)經(jīng)濟(jì)效益的?！暗棵靠吹揭患胰嗽谛^(qū)里散步，晚上溫馨的萬(wàn)家燈火，我們覺(jué)得很欣慰?！?/p>
將舊村建設(shè)成城市復(fù)合功能區(qū)
在推進(jìn)南磨房地區(qū)農(nóng)村城市化建設(shè)的同時(shí)，華瀚投資集團(tuán)參與到房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)角逐中，在一張白紙上作畫(huà)，以城市區(qū)域運(yùn)營(yíng)為己任，承擔(dān)了北京朝陽(yáng)區(qū)東南部方圓4.5平方公里的規(guī)劃與建設(shè)。
華瀚集團(tuán)站在城市運(yùn)營(yíng)的高度，整體規(guī)劃、統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，積極引進(jìn)和整合國(guó)內(nèi)外旅游、商業(yè)、文化和房地產(chǎn)等知名品牌。先后成功開(kāi)發(fā)了紫南家園、世紀(jì)東方城、歡樂(lè)谷主題社區(qū)B區(qū)、華瀚國(guó)際和華瀚四季花園等項(xiàng)目，并與深圳華僑城集團(tuán)合作，共同開(kāi)發(fā)建設(shè)了歡樂(lè)谷主題社區(qū)A區(qū)及大型世界級(jí)主題公園——北京歡樂(lè)谷。
如今，昔日破舊的南磨房鄉(xiāng)變成了一個(gè)集休閑、購(gòu)物、辦公、運(yùn)動(dòng)、教育、旅游、生態(tài)、居住于一體，擁有1個(gè)世界級(jí)旅游主題公園、4大知名文化品牌，3個(gè)面積愈百萬(wàn)平米的高檔宜居、復(fù)合功能區(qū)。四方新區(qū)“三區(qū)一園”的夢(mèng)想終于變成了現(xiàn)實(shí)。
談及企業(yè)對(duì)區(qū)域的貢獻(xiàn)，竇元元的話(huà)或許能代表華瀚集團(tuán)人的心聲：“我們感覺(jué)自己是政府的一個(gè)孩子。南磨房鄉(xiāng)政府加快推進(jìn)農(nóng)村城市化，給我們企業(yè)帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇。因?yàn)橹挥性趯?shí)施組團(tuán)式規(guī)劃發(fā)展的地方才會(huì)有這樣大的土地開(kāi)發(fā)規(guī)模，讓我們有機(jī)會(huì)在這樣一個(gè)占地3.2平方公里的區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃建設(shè)。而且，政府給了我們很大的支持，很放手讓我們?nèi)プ??！?br />
在采訪接近尾聲時(shí)，竇元元說(shuō)，華瀚集團(tuán)的愿景是成為受人尊敬的企業(yè)，要為城市創(chuàng)造價(jià)值，回報(bào)社會(huì)。而南磨房加速推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的歷史進(jìn)程為此提供了最大的平臺(tái)和機(jī)遇，華瀚人對(duì)未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)了信心。
