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2024年11月24日
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隔斷分租、通道狹窄、雜物堆積、電線網線糾纏……地下室成為違法群租和安全隱患的集中地。市住建委、首都綜治辦10日表示，近期將對違法群租普通地下室進行集中治理，首批18個區域將在9月底整改、停業、拆除隔斷，涉及住戶3299人。
除了違建問題外，出租房亂象也是北京的一個老大難問題。與出租房亂象有關的黑中介問題，近期也成為人們熱議的話題。據報道，近來網上一則《北京黑中介名單》，引起網友追捧。許多網民自曝曾在北京遭遇黑中介，揭露黑中介賺黑心錢之道：以好房為托提供差房源；擅自加打隔斷漲租金；一房多租；不退押金、租金；玩消失等。有網友戲稱，在北京租房子，如果沒被騙過，都不算在北京混過。
黑出租房、黑中介以及黑旅游、黑出租車等等，這些黑東西多年混跡于北京，加上一些胡同里的黑住戶，給人們的總體感覺是這里無人管、不設防，任其自生自滅。有一位外地朋友對我說，我越看北京越像全國最大的集貿市場。我知道他是調侃，但話里話外，也有一些值得我們引起重視的善意。
北京是一個好掙錢的地方。因為人多，而且越聚越多，干點什么都能掙錢。如果認真管理，來北京掙錢的人都必須是規規矩矩，不會讓北京城和北京人背黑鍋。倘若不加嚴管，缺乏好的制度和好的管理者，一些騙子胡作非為，一些原本想規矩掙錢的好人也跟著騙子學壞了。就拿外地人到北京租房子被黑中介欺騙這件事情來說，不妨搞一個小調查，黑中介里有多少是北京本土騙子，有多少是外來騙子。
外來人口管理是一個大問題，全世界大城市都存在這個問題，北京也不能獨善其身，更不會因為采取“鴕鳥主義”政策，問題就自然消失了。不承認不等于問題不存在。據我觀察，北京的一些亂象，不僅僅是管理不到位的問題，還有一個更為難解的問題：北京一些基層管理者利用外來人口的不規矩為自己謀利。一些“小官巨腐”，就與此有關。拿行賄來說，本地人給的就不太敢收，外地人給的就特別敢拿。因為“一走了之”的緣故，外地人在行賄上也格外膽大。城市管理出了問題，最終倒霉的不光是本地人，其他更多的外來人口也跟著遭殃，遭遇黑車、黑中介還是小損失，遇上那些非法集資、理財的騙子，可能幾十年的血汗錢都打水漂了。
為什么對違規出租房、黑中介只是要求整改、停業、拆除，不能動用法律手段和經濟手段加以制裁呢？國際上解決某些政治問題，有時也用經濟制裁的手段。違規出租房、黑中介不就是為了多掙錢嗎？根據他們違規掙錢多少，處以若干倍罰款，讓那些掙黑錢的人掙不到黑錢，只賠不賺，不是就能夠改變目前這種出租房亂象了嗎？政府該出手時就出手是一方面，出哪一只手也是一方面。總是不出經濟處罰這只手，究竟有什么深層顧忌？運動式的要求整改、停業、拆除，表面干凈一陣子，過不了多久就卷土重來，因為從中獲利的人還要吃黑飯，黑飯來錢快，不吃白不吃，吃了也白吃，白吃誰不吃？
