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2024年11月24日
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【工程名稱】 青花園
【項目位置】 位于惠城區南三環路口處，鵝嶺南路旁
【建筑規模】 建筑面積8.5萬平米
【物業類型】 住宅小區
【綠 化 率】 35%
【戶 數】 約500戶
【車 位】 約500個
【開 發商】 惠州市金迪實業發展有限公司
總體布局：動靜結合
青花園是惠州市首個以華夏文明為脈絡、以儒家理學為根基的大型人文社區——金迪星苑的第8期。金迪星苑總體規劃用地區17萬平方米，按照一次性規劃，分階段連續開發的思路依次推進。在總體布局構思上，金迪星苑依托四面青山環抱的自然生態環境，采取東西向縱向布局，從東向西延伸，“動”、“靜”逐漸過渡的辦法進行規劃建設,既充分考慮到了小區業主出行的方便,又充分滿足業主對寧靜居家生活的需求。“動”與“靜”既有機關聯，又互不干擾。“靜”能使人充分體味家的寧靜和溫馨，“動”可展現生活的精彩、勃發追求愉悅生活的激情。各功能區以小區二十四米大道為主軸而聯成一個有機的整體，舒展流暢，“動”“靜”合諧。
從建設伊始，金迪星苑的建設者就以人與自然有機結合，注重生態環境保護及建設為指導思想，充分利用原有地形、地貌及優美的周邊環境，從現代人的生活理念出發，進行人性化設計，尋求人與自然的最佳結合點，走優質、精品、領先的開發路線，使人在回歸自然的同時，充分享受當代文明帶來的舒適和方便。
8期青花園整體以國粹青花瓷為文化載體，在布局上，它以主題式瓷文化廣場與中庭觀瓷軒為空間軸心，從而形成了一個立體生態的多組院落空間。社區由慎德閣、謹德閣、祥德閣、吉德閣、浩德閣、正德閣、厚德閣和仁德閣等8棟建筑圍合而成，由中庭到每個家庭，形成大園林組織、小庭院組團，私家、私人享受的多個空間層次；其它文化景觀區、運動區、商業區的布局也動靜結合，以便讓每位生活于此的業主充分享受靜謐生活。
建筑設計：以人為本
在建筑設計上，金迪星苑圍繞各組團中心花園進行建筑組合，充分考慮采光通風。樓宇以南北向為主，結合景觀設計，疏密合理，富有節奏。住宅單體建筑以實用、親切為重點，注重細部處理及色彩效果，建筑體型層次豐富，富于變化，節奏感強；住宅設計充分利用空間藝術巧妙地處理內外景觀與居住功能上的關系。在功能處理上充分考慮各分區的聯系和使用空間的合理性，充分貫徹“以人為本”的原則，體現個人品味、愛好。這一切，無不給住戶以逸居清雅的生活品位。小區內人車分流，各行其道，互不干擾；機動車、非機動車分類集中停放，互不阻礙。這既能保證每位業主出行的安全、快捷，還在整個社區營造了一種規整有序的空間氛圍。
第8期項目青花園深諳中國古典文化中的融合之道，故而在規劃設計時，設計者取傳統住宅“四水歸堂，八面玲瓏”意境格局與聚財納福之深意，讓慎德閣、仁德閣等八棟建筑與中式庭院自然圍合，自成院落。此種合圍式庭院布局設計，既能滿足當代人保護隱私安全的需求，還能讓整個建筑外形顯得典雅厚重，這也于無形之中彰顯了8期青花園的卓越品質。每個單元設有服務式入戶大堂，同時以棟為單位設置古典照壁，這種取自傳統住宅的設計元素，其意義在于巧妙的處理了公共與私密的關系，從而為形成“鄰里守望”的友好氛圍形成了一個良好的院落式空間。
園林規劃：傳統文化與人文景觀完美相融
金迪星苑園林規劃汲取了中國古典傳統居家文化中的“負陰抱陽、藏風聚氣”之理，倚山臨水，以坡就勢，在整個社區營造了五大主題園林。五大主題園林中的諸多古典文化小品，寓教于樂，使漫步于其中的業主潛移默化中受到傳統文化的影響。如三羊啟泰、姜太公垂釣景觀小品等。西區的富園，取珠穆朗瑪峰、黃河、長江形與意，九星宮、曲水流觴、金鯉獻福等流水歸于福祿湖，形成財聚天下、萬流歸宗的格局。達到風景、風水與居家的完美結合。
金迪星苑的生態景觀可謂獨具匠心，整體以福園、緣園、國子監廣場為主，狀元廣場，榕園為輔。滟瀲的人工湖、涓涓流淌的小溪、飛泄的瀑布、蒼翠的樹木、爭艷的花草、內涵和形象各異的雕塑、景點，與帶有中國傳統文化符號的現代建筑交相輝映，和諧共生，讓人由然而生“把家安在公園里”的感受。
福園是金迪星苑3區花園景觀的核心。福園的入口處安放著一口鼎。鼎在古代中國向征著權力和太平盛世。在這里，它意寓著小區的穩定與平安，因而也稱之為“福鼎”。從福鼎涌出的水流進花園的中心，寓意著財不流失。花園的中心是由七星北斗組成的彩色噴泉，其東邊有水盤青龍，西邊有山踞白虎。中國風水講究“形”與“氣”。負陰抱陽為“形”，芷生氣為本，氣從龍脈來，聚氣“土”中央，聚氣為要，和氣致祥。四周的大理石柱子上刻的是十二地支，即十二生肖。正西面的浮雕上刻有一個“緣”字，正好和入口的“緣”字遙相呼應，意寓著由緣而入，由緣而聚。還有周邊的七彩花廊、親子園、兒童游樂場、“棋”樂無窮等景點和娛樂設施。
狀元廣場則是金迪星苑園林景觀的另一道亮麗風景線，同時也是社區文化建設的一個縮影，意在引導人們尊重知識，崇尚文化，激勵人們勤學上進，發奮有為。狀元廣場的入口有七級臺階，上刻“七略”內容，這是我國最早的圖書目錄分類著作。此“七略”分別是：輯、六藝、諸子、詩賦、兵書、術數、方技。廣場右邊是我國偉大的思想家、教育家、儒家學派創始人——孔子的雕像。左邊是狀元塔，塔的外墻有“磨杵成針”、“鑿壁借光”、“頭懸梁，錐刺骨”等典故浮雕，展現了古代人勤學苦讀、奮發圖強的精神，給現代人以啟迪。所以，狀元廣場既是一道人文景觀，又是一個休閑娛樂場所，更是一個育人講壇。
在綠化美化上，本著構建“城市生態小區”的理想，金迪星苑建設之初便進行大規模綠化、高檔次美化，努力營造出一個充滿自然氣息的生態園林大社區。在綠化布局上，重整體效果和層次搭配，把營造自然氣息與體現觀賞性結合起來，120多種植物花草有機搭配，穿插點綴，互相映襯，共同烘托出一個立體式的繽紛多彩的自然氛圍。同時，依地形地貌配置假山碎石、小橋流水、樓臺亭閣，并把具有中國傳統特色的人文景觀和理學思想有機融入南疆的園林氛圍中，不僅帶給人清新的自然氣息，也賦予了小區豐富的文化內涵。
8期青花園的園林設計以國粹青花瓷為文化載體，來演繹獨特的傳統文化與藝術之美。園林整體設計簡潔大方、古典高貴，在視線的開、閉、轉、合等方面進行精雕細作，形成多組院落空間。青花園社區內景觀幾乎全打上了國粹青花瓷的印記。在西入口廣場的正面，是一道瓷器景觀墻；在景觀墻的后面，則是一片青花瓷雕塑；穿過這片青花瓷雕塑，便進入了觀瓷軒。南入口廣場的正面，是一道浮雕景觀墻。社區內近百種植物花卉在環繞組成多道景觀的同時，還每天24小時釋放大量負氧離子，讓青花園真正成為了一個天然氧吧。
社區內高大的架空層，典雅的壁照，主題式的瓷文化廣場與庭落花園相連，充分利用景觀與陽光，形成趣味典雅、豐富多彩的生態空間。景觀小道上的花崗巖、大理石、青磚青瓦、鵝卵石等材質的巧妙運用，與場景氛圍和諧對應，產生了豐富視覺與感覺效果。細微之處的拼接與鋪設手法，既體現了金迪一貫強調以細致傳神的造園風格，又有獨特的自身構思與文化特色，以特有的藝術感與文化特點，全面提升了8期青花園的居住品質。
生活配套：成熟完善
8期青花園坐擁享有金迪星苑成熟完善的生活配套設施。社區內餐飲、購物、娛樂、醫療、金融等配套齊備，足以滿足業主日常生活需要。金迪水世界面積近千平米，設游泳池、水上游樂、水療保健、休閑燒烤、椰風休閑區等功能區；引進國外先進的自動換水系統，更潔凈方便。尤為難得的是，為了給業主的孩子建立一個良好的成才環境，金迪星苑花費大量心血將惠州十大名校之一，融幼兒園、小學、初中為一體的惠州市外國語學校引入社區，并為所有孩子提供雙語教育。這不僅能讓小區所有業主的孩子不出家門即可成才，還為父母節省了每天接送、探望孩子的時間精力。此外，社區內外有線電視、寬帶網、管道煤氣、運動場、公交客運等一應俱全，所有這一切，為業主享有高品質、舒適生活提供了保證。
物業管理：用科技守護安寧
金迪星苑凝聚16年實踐成果，為締造高品質生活不懈追求。8期青花園社區全部采用變頻供水系統，以減少水質二次污染，又能有效穩定水壓，用戶用水也更放心、更健康、更方便。8期青花園還率先引進由美國國家宇航局逆滲透技術與中科院一系列水處理科研成果“水杯子”直飲水工程，讓每個街區、每家每戶擰開水龍頭即可喝上潔凈、新鮮的水。為避免臨時停電帶來的麻煩，8期青花園比一般的標準多增加了一條供電線路，設置了雙回路供電系統。
8期青花園的物業管理和金迪星苑前7期一樣，都是惠州物業管理公司中率先通過ISO9001國際質量認證的金迪物業管理公司。社區在在配備居家防盜系統、閉路監控系統、IC卡停車、防搶報警、周邊防范系統、電子巡更系統等智能設施的同時，還設置了三道固定崗、多處流動崗及騎警巡邏等人防措施，以確保所有業主人身與財務無憂，盡享高枕無憂的生活。
交通出行：方便快捷
8期青花園位于惠城區南三環路口處，交通四通八達，東連惠深高速公路，與惠州海關、惠州師范隔路相鄰；西枕逶迤青山，與紅花湖風景區相背而依；北望城區，南挽古塘坳、惠臺、平南、松山、仲愷等高新技術工業區。經三環路迅即抵達惠州市中心，方便快捷。
