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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 在日前舉辦的2013年中國(guó)（湛江）區(qū)域發(fā)展高峰論壇上，中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)副主任、住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，就新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產(chǎn)發(fā)展、城市綜合體、房地產(chǎn)投資等熱點(diǎn)問題展開了深入淺出的分析。
在講座中，顧云昌認(rèn)為目前部分城市出現(xiàn)了“三高”的“大城市病”，即高污染、高擁堵、高房?jī)r(jià)。在此情況下，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，大力發(fā)展中小城市，才能有效解決“三高”問題。他以其多年研究房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，判斷目前中國(guó)仍處于“房車時(shí)代”，在本世紀(jì)初基本解決“吃穿”問題之后，消費(fèi)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向“住行”領(lǐng)域，因此，未來10年仍是房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金時(shí)期”。
對(duì)于城市綜合體，顧云昌認(rèn)為它與城市發(fā)展水平和消費(fèi)能力有密切的關(guān)系，并能拉動(dòng)更多就業(yè)，充分滿足多元化的消費(fèi)需求。但他亦表示做城市綜合體項(xiàng)目比單純做住宅或?qū)懽謽琼?xiàng)目更為復(fù)雜，做好綜合體項(xiàng)目并非易事。
