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2024年11月24日
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北京首處限房價地塊將于8月21日競價，限售2.2萬每平米。
而就在幾天前，8月18日，新加坡總理李顯龍在國慶群眾大會上承諾，政府將保證每個有工作的新加坡家庭都能買得起新組屋，買家只須動用公積金就能在25年內付清所有房貸。新加坡國家發(fā)展部長許文遠曾透露一個目標，要讓人們用四年薪水便買得起組屋。
兩則新聞放一塊兒看，令人感慨萬千。無論中國首都北京，還是城市國家新加坡，二者都經(jīng)濟發(fā)達、寸土寸金。新加坡政府在住房方面的承諾是新加坡人分享國家進步果實、提升低收入者的重要途徑。那么，北京又是如何解決低收入者“住房夢”的呢？
2012年，北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是36469元，20%低收入家庭人均可支配收入為16386元，遠不到2萬元。按此計算，“四年薪水買得起保障房”肯定是妄想，40年能否圓夢都要打個問號。限價房尚且如此，沒有資格購買限價房的普通民眾更是只能“望房興嘆”。
盡管北京新國五條細則最為嚴厲，但北京7月份房價同比漲幅仍高達18.3%，領跑全國。北京房地產(chǎn)市場如此火爆，年輕人如何追逐漸離漸遠的“住房夢”？
從北京放眼全國，造城運動方興未艾，鄉(xiāng)村的邊界日益模糊。新的蓋、舊的拆，城市一天比一天擴大，似乎也一天比一天“美麗”起來。而鄉(xiāng)村被吞并了，我們生存需要的糧食、蔬菜、副食品在未來可能會成為問題。在充滿汽車尾氣和霓虹燈光污染的環(huán)境下，蟋蟀的鳴叫、螢火蟲的點點星光等都將變得陌生。
或許有人說，“房地產(chǎn)救中國”，GDP的增長離不開房地產(chǎn)的供養(yǎng)！可是在這樣的“經(jīng)濟推動”下，我們也放棄了經(jīng)濟結構合理均衡、可持續(xù)發(fā)展的可能。繁華鬧市的延伸和開拓，使我們漸漸地失去了鄉(xiāng)村以及附著在其上的文化。
樓市調控效果不彰，有人歸結于限購、限貸沒有很好落實；有人說政府太“能干”，沒有把樓市完全交給“市場”；也有人建議，解決住房問題要政府主導，并做好房地產(chǎn)市場長遠規(guī)劃……初看起來，這些說法都有道理，但是還不夠。
眼下，城市越來越美麗，卻越來越使人哀愁！
人是建構城市的第一要素，人的風景才是一座城市最美的風景。可現(xiàn)在很多人居住在城市，卻無法實現(xiàn)安居夢，堵車、PM2.5、上學難、就醫(yī)難、就業(yè)難更令人憂慮。如此看來，新加坡的組屋經(jīng)驗值得我們學習借鑒。無論是改造棚戶區(qū)還是建設保障房，都要把人的因素擺在第一位。要過“好日子”，實現(xiàn)“安居夢”，基礎是要有“好辦法”，而最關鍵的是可為、能為、敢為！
