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2024年11月24日
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南方日報訊 （記者/劉懷宇）廣州擬將現人大辦公樓主樓附近一建筑拆除，重建一棟結構類似的建筑，名為“人大代表之家”。該項目主要用于開會和停車，預計總投資9521.80萬元，全部由廣州市統籌資金安排解決。
焦點一：投資多少？財政全額投資近億元
昨日，市重點公共建設項目管理辦公室發布公告，對市人大代表之家勘察設計項目進行招標。
招標文件顯示，項目選址位于東風中路296號，北臨東風中路，東臨吉祥路，南面有市政府等單位，北面為中山紀念堂。具體位置在現人大辦公樓主樓東側、東風中路與吉祥路交匯處。項目原址有一棟較老的建筑，項目擬將這幢建筑物整體拆除，在此基礎上建設人大代表之家，建筑物的立面風格、地上建筑體量、建筑高度基本保持不變。另外，項目將原不含地下停車場的辦公用房，轉變為含地下三層停車及設施用房、地上為會議功能的會議樓。
“人大代表之家”室內裝修工程預計投資1380.44萬元，智能化系統工程2251萬元，園林綠化工程30萬元，其他工程5860.4萬元，工程總投資額達到9521.8萬元。
市發改委今年5月15日發布的文件《關于廣州市人大代表之家項目立項的復函》則顯示，該項目建設工期為2012年至2013年，項目實現代建制管理，由市重點辦負責代建工作。項目建設資金全部由市統籌資金安排解決。
焦點二：項目何用？4000多平方米全部用于會議業務
投資近億元的人大代表之家，作用何在？招標文件稱，該項目將解決廣州市代表會議用房嚴重不足、停車場地極度缺乏、使用功能非常滯后等問題，滿足人大履職多方面的需求：一是解決人大代表會議以及特殊用房如《羊城論壇》等場地。二是設置多功能廳、中小型會議室，滿足分組討論會議、專題詢問會、立法聽證會、調研座談會、執法檢查會、新聞發布會、內外賓來訪等場地的需求。
這棟樓擬建7層，首層建筑面積為1056㎡。值得注意的是，首層用途僅定為架空層和入口大堂，沒有設置會議、辦公等功能。
招標文件還逐一介紹各層的詳細用途：二層建筑面積1056㎡，包括多功能室、中型會議室、貴賓接待室、旁聽室及茶水間、音控室、空調機房、衛生間、電梯間、智能化等配套用房。其中，人大代表專題詢問室一間，主要舉行專題詢問、新聞發布會、執法檢查會等，面積245㎡，可容納110座；人大代表立法聽證會議室一間，面積145㎡，設置74座，用于市人大代表立法聽證；人大代表分組討論室一間，面積151㎡，設置70座，用于市人大分組討論。
招標文件還特意注明，人大代表會議分組討論需要分成4組，除了使用該分組討論室外，還同時需要使用專題詢問室、立法聽證會議室。
三至四層主要包括大會議廳、旁聽室、小會議室、擬任命人員等待區、設備間、電梯間、茶水間、衛生間等配套用房。其中大會議廳一間，用于舉行人數眾多的各類型代表會議，面積800㎡，設置388座；旁聽區、新聞媒體區設于大會議廳夾層，面積195㎡，可容納104座。
五至六層設計有兩間中型會議室（每間可容納108座）、衛生間、電梯間、智能化、茶水間等配套用房。第七層將有史展室一間，面積175㎡，其它為防控報警室、設備間、電梯機房等配套用房。
焦點三：地下室何用？超5000平方米提供85個車位
除了會議功能外，該項目還將建設地下停車場，解決人大會議期間堵塞通道、無法停車的問題，滿足人防、消防、交通及停車需要。
招標文件稱，目前廣州市人大主樓只有40個停車位，加上露天的空地也無法滿足日常辦公特別是會議期間停車需求。每次會議期間，或舉辦羊城論壇、新聞發布會、立法聽證會等活動時，車輛無法停靠，更無法停放，導致車輛堵塞東風路交通要道，帶來不好的社會影響。
另外，人大代表之家基底面積為1050㎡，根據人防要求，人防面積不少于建筑基底面積。為此，該項目設置三層地下停車場，以滿足配套停車需要。據了解，地下室總建筑面積5430㎡，可提供85個車位以及必要的設備用房。記者根據這一數據折算，如果排除人防等附屬功能，平均每個車位對應的地下室面積達到近64平方米。
