“房托”不是房市打贏翻身仗的救兵
時間：2016-04-03 20:07:41
來源：紅網 作者：張立
近來，在各種利好政策下，樓市逐步回暖，不少樓盤還出現了扎堆搶房的情況，但有知情者向記者透露，售樓部里的不少看房者，可能只是房托。記者發現，網上很多招聘看房人員和看房水客的信息，價格在50元至80元一天，記者以應招者的身份加入之中，發現房托兒果然真實存在。（4月2日央視網）
隨著房地產市場進入去庫存的檔期，把存量房賣出去，已經是房地產商們的一塊心病，他們用盡各種辦法自然是情理之中之事。在一些城市，熱鬧的房市里，竟有“房托”們的烘托使然。熱鬧的房市，被烘托的氛圍，假亦真來真亦假，但“房托”的加入，制造了房市的“虛假繁榮”，房產商們表面賬本飄紅，但買家如何，只有他們心知肚明。“房托”的加入，很難說是房市走出低谷、打贏去庫存翻身仗的“救兵”。
為了讓這些“房托”看得更像是買房者，不管是經紀人還是房地產商們，在網上發布了招聘啟示，對于那些沒有看房經驗的“房托”還給予簡短培訓，儼然形成了經紀人——看房人——房地產商一條龍的銷售虛假繁榮鏈條。房地產商變身導演兼受益者，經紀人變身“劇務”，“房托”在這場戲里演得越像，賺得的錢越多。只可惜那些真正有需求的購房者們，在真“房托”與購房者爭搶買房的“戲法”中，不知不覺中被蒙騙裹挾進來了，有的還花了冤枉錢。
房市如其他商品一樣，往往所供產品的質量、數量、服務及相關配套服務決定產品的暢銷程度。這種通過借助“房托”來哄抬房市的做法，顯然是房產商們自欺欺人的拙劣手段。這與“捂盤”銷售、制造房源緊張等手段一樣，不過為了房市促銷的一種手段罷了。但是，這種對內自欺欺人、對外蒙騙消費者的行為，已經觸碰了法律的底線，難為法律所容。
房地產銷售過程中采取適當適度的促銷行為，是再正常不過的事情，但關鍵還是要掌握度和性質的問題。早先房市促銷有派送小禮品的，有組織觀看文藝演出的。這次通過“房托”的促銷行為，企圖通過制造供不應求的局面，繼而套住買房者，或者再進一步實施抬高房價的行為，已然完全變成房地產商不擇手段的詐欺行為了。或許能帶動市場的一時沖動，但最終泡沫是會破滅的。
