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2024年11月24日
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近日，中國商業地產龍頭企業——大連萬達集團股份有限公司董事長王健林表示，中國房地產市場仍有8—10年的平穩發展期，但其長期發展的趨勢已發生變化，拐點已來臨。他在北京的一次會議上稱，經過這么多年發展，中國房地產市場供不應求的格局已經被打破，從各地近幾年的批地拿地情況看，去庫存仍需兩到三年時間；但北(京)上(海)廣(州)深(圳)供不應求的局面卻沒有改變。他表示，“地產商靠拿地就能躺著賺錢的時代過去了，分化已相當明顯，除了北上廣深仍供不應求外，其它城市的供求平衡關系已經被打破，尤其是二三線城市明顯供大于求。”
迫于經濟下行壓力，近期中國樓市調控全面松綁。對購買第二套普通自住房申請商貸的最低首付款比例從之前的60%下調為不低于40%，公積金貸款購買首套普通自住房最低首付款比例亦下調為20%；財政部同時公布，將免征營業稅的適用條件從原來的“滿五(年)唯一”放松為“滿二（年）唯一”。
