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2024年11月24日
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點評人：邱愛軍
身份：國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任、研究員
精彩觀點：京津冀地區有一個很大的問題就是產業的同構，政府在主導或者引導產業發展時要有更適合的機制。
盡管第一次來永清，但我覺得這個地方還是很有希望的。在京津冀一體化協同發展的大背景下，小城鎮怎樣才有可能長成為一個新城？我簡要談談我的看法。
第一，區位。永清區位優勢突出，首先要以人為本，新城和工業區是有區別的，新城是為人服務的，工業區要提供產業支撐、更多的是提供財政收入。調研顯示新城區建設中存在兩大問題:第一是求高，第二是求大，這是需要引起注意的。
第二，土地利用。在新型城鎮化中，最重要的一點就是土地集約節約利用，綠色發展。永清綠化面積很大，占43.7%，不要因為新城或者新區的開發反倒喪失了獨特的資源。永清把農民的土地集中起來，而且沒有一例上訪，這是一件好事情，表明其很好地處理了農民和未來發展的關系。如果一個地方不能處理好本地人和未來開發的關系，就不可能形成新城。
第三，產業。進入永清臺灣工業新城，我第一眼看到宣傳寫的是“服裝產業”，在京津冀協同發展中有一個很大的問題就是產業的同構。北京的亦莊與廊坊簽約是一個好跡象，會帶來更多的希望。在產業發展過程中，政府更多要做好投資環境的建設，做好服務，有一些支持產業發展的創新機制。
第四，公共服務。永清的綠色、地熱很吸引人，能否提供很好的服務是很重要的一點。未來如果北京“動批”遷到永清，需要的是可負擔得起的服務。
最后，我希望永清對這些問題深入研究，真正能成為聚集新一代產業和更多的人、有公共服務的可持續的新城市。
