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2024年11月24日
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2日起，網傳濟南將取消商品房限購的文件，濟南住建委回應稱，“現在市里正在研究，還得報住建部審批。”
濟南官方回應“市長批示取消樓市限購”：正研究待批
7月2日，一份署名為“濟南市城鄉建設委員會”并由市長批示的取消樓市限購文件開始在社交網站流傳，在經過多家媒體帳號轉發后，引起網友廣泛關注。
對此，濟南市住建委回應稱，現在市里正在研究，還得報住建部審批。
網傳市長批示同意取消限購
齊魯網記者注意到，網上流傳的《關于對我市商品房限購政策進行調整的請示》文件中提到，“市建委提出上半年濟南市商品房的銷量出現了下滑下降及價格滯脹的現象，為了保持濟南市的房地產市場健康穩定發展，市建委與市房管部門研究后建議在全市范圍內解除新建商品住房與存量住房的限購。”
落款公章顯示，該文件呈報單位為濟南市城鄉建設委，日期為2014年6月26日。
根據流出的圖片中，還有濟南市市長楊魯豫的批示，“同意市城鄉委建議，加強后續管理，防止大起大落。”落款日期為6月27日。
城建委回應：正研究待住建部批
對于網上流傳的這份文件的真實性問題，有網友根據“不符合黨政公文寫作要求”認定為假文件。
2日下午，濟南市城鄉建設委主任田莊說，“現在市里正在研究，還得報住建部審批。”
而根據不愿具名的業內人士透露，早在一兩個月前，濟南市城建委會同濟南房管局等單位已經就取消限購進行過商討，在長清區、高新區等轄區先行放開取消限購。由此看來，現在變成了全市全部取消。
濟南一城建公司被曝違約欠息
齊魯銀行日前公布的2013年的年報中披露，濟南歷城區城市建設綜合開發公司(下稱“歷城區城建公司”)3507萬貸款本金違約，并欠息高達613萬元。
工商資料顯示，歷城區城建公司成立于1992年，注冊資本1806萬，為濟南市歷城區建設管理局全資成立，主要從事歷城區新區建設、舊城改造范圍內的房地產開發。上世紀90年代，全國大中城市普遍掀起城市開發高潮，一方面是新城區的規劃、開發；二是對老城區進行改造、新設。
作為一種普遍模式，濟南各個轄區當時均由區建設管理局出資成立一家城建公司，編制為隸屬區建委的事業單位，專門承擔區級城市建設任務。
根據可掌握的信息，商業銀行公開披露政府性債務違約尚不多見。
五月濟南樓市成交下降近五成
6月23日，在國家統計局房價數據公布近一周后，濟南市城鄉建設委公布2014年5月份全市新建商品房市場數據，5月份濟南市共網簽成交新建商品住宅3053套，比2014年4月份減少1204套。
從各城區商品房網簽數據來看，5月槐蔭區成交量最高，為900套，其次為歷下區805套、歷城區572套、市中區332套、高新區251套、長清區140套、天橋區53套。
自2013年1月份以來，濟南二手房價格出現了連續15個月上漲的局面。5月份，濟南新房二手房出現了兩年內的首次雙雙下跌，雖然市場需求仍在，觀望氛圍日漸濃厚，不少購房者在等待房價下調。
