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2024年11月24日
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據(jù)報(bào)道，國(guó)土資源部近日公布了新掛牌督辦的兩起違法用地案件，其中包括河北省雞澤縣曹莊鄉(xiāng)政府違法用地案。在該案件中，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府借京津冀和產(chǎn)業(yè)園的概念，行違法占用農(nóng)田之實(shí)。而此前，國(guó)土資源部還公布了5起典型土地礦產(chǎn)違法案件。
不少網(wǎng)民認(rèn)為，土地財(cái)政思想作祟，政府征地行為缺少有效制約監(jiān)督，征地背后巨大利益驅(qū)動(dòng)是土地違法案件頻發(fā)的主要原因。唯有打破土地財(cái)政，斬?cái)鄰?qiáng)征利益鏈，規(guī)范政府征地行為并進(jìn)行有效監(jiān)督，嚴(yán)懲相關(guān)責(zé)任人才能有效保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益。
農(nóng)民成土地違法最大輸家
博主“余豐慧”認(rèn)為，城鎮(zhèn)化高速推進(jìn)，征地拆遷在所難免，關(guān)鍵問(wèn)題在于給被征地農(nóng)民以合理補(bǔ)償。所有強(qiáng)征引發(fā)的各類惡性事件甚至人命案件無(wú)不與在利益補(bǔ)償上出現(xiàn)大的分歧和偏差有關(guān)。
網(wǎng)民“CC她爹”表示，“征你一頭牛，補(bǔ)你一只雞”，農(nóng)民失去土地，如何安放生活？征地拒絕暴力，也應(yīng)拒絕暴利。尊重農(nóng)民話語(yǔ)權(quán)、議價(jià)權(quán)，按市場(chǎng)定價(jià)原則補(bǔ)償，別讓吃虧的總是農(nóng)民。
網(wǎng)民“黑牛溝”稱，征地拆遷涉及政府部門、開(kāi)發(fā)商和征地農(nóng)民三個(gè)主要利益主體，如果在金錢與權(quán)力的結(jié)盟中，總是以公共利益的名義獲得土地，然后轉(zhuǎn)變用途、獲得土地暴利，那么農(nóng)民無(wú)疑就是最大的輸家。
強(qiáng)征強(qiáng)拆背后是暴利
對(duì)于頻發(fā)的土地違法事件，有網(wǎng)民認(rèn)為，土地財(cái)政思想作祟，政府征地缺少有效制約監(jiān)督，農(nóng)村基層民主不健全以及征地拆遷巨大利益驅(qū)動(dòng)，是背后主要誘因。
網(wǎng)民“沃山沃水”表示，強(qiáng)拆強(qiáng)征，損民肥官是明擺在桌面上的事：一是可以提高當(dāng)政者的政績(jī)，有了項(xiàng)目特別是大項(xiàng)目，打通了上升管道；二是土地財(cái)政在作祟，賺得盆滿缽滿的是當(dāng)?shù)刎?cái)政；三是招商引資的提成對(duì)地方官員來(lái)講是筆大收入；四是依附體制的拆遷公司通常是利益集團(tuán)的裙帶。
網(wǎng)民“來(lái)到海邊看地球”認(rèn)為，地方政府對(duì)土地財(cái)政達(dá)到嚴(yán)重依賴程度，在巨額地方債壓頂用投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)政績(jī)的沖動(dòng)下，地方政府把目光投向民眾賴以生息的土地，在給予極少補(bǔ)償甚至強(qiáng)征、強(qiáng)拆的情況下，大肆侵占農(nóng)民土地。
網(wǎng)民“段郎說(shuō)事”認(rèn)為，中國(guó)農(nóng)村征地悲劇頻現(xiàn)是不合理征地制度和發(fā)展模式造成的。地方政府既是征用土地政策制訂者，又是政策執(zhí)行者，甚至連補(bǔ)償決定權(quán)、調(diào)解、處置一肩挑，這種局面非改不可！
網(wǎng)民“李春華律師”表示，一些基層政府沒(méi)能盡力維護(hù)群眾利益，在一些土地征收糾紛中，甚至存在官商勾結(jié)的“強(qiáng)征利益鏈”。
打破土地市場(chǎng)壟斷
網(wǎng)民“楊遴杰”認(rèn)為，要根本扭轉(zhuǎn)土地違泛濫局面，還需要在制度上下功夫，一是司法體系要保護(hù)民眾土地權(quán)利不受侵害，讓違法行為無(wú)法開(kāi)始；二是對(duì)違法行為實(shí)施到位的懲罰，懲前毖后。
網(wǎng)民“張衛(wèi)斌”表示，土地資源有限，靠賣地過(guò)日子并非長(zhǎng)久之計(jì)。各級(jí)地方政府需要盡快擺脫對(duì)土地財(cái)政的過(guò)分依賴，加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
博主“余豐慧”認(rèn)為，應(yīng)打破政府壟斷土地市場(chǎng)的局面，在土地經(jīng)營(yíng)上引入市場(chǎng)機(jī)制。改變改革目前政府性公司從農(nóng)民手中低價(jià)圈地、高價(jià)賣給開(kāi)發(fā)商的狀況。必須使農(nóng)民以擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(相對(duì)所有權(quán))資格直接參與到土地征用議價(jià)之中并且成為交易議價(jià)主體。逐步實(shí)現(xiàn)土地征用由土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民與土地需求者直接交易議價(jià)，使得市場(chǎng)機(jī)制在配置土地資源上發(fā)揮主要作用。這是保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)者利益，杜絕暴利強(qiáng)征的治本長(zhǎng)效之策。
