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2024年11月24日
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廣州將全面推行保障性住房小區(qū)管理扣分辦法，以規(guī)范小區(qū)住戶的居住行為。一旦出現(xiàn)非法出租出借保障房等行為，該業(yè)主將會被扣分，空置3個月以上的會被扣分，扣滿20分的，政府就會收回住房，目前已經(jīng)收回72套保障房。（12月24日《廣州日報》 ）
保障性住房的制度設計，本來是為了解決住房困難家庭的實際問題，但因為保障房與商品房價格存在差距，也有一些地方在分配、管理等環(huán)節(jié)中出現(xiàn)問題。比如有的人開著豪車去申請保障房，有的人開公司做老板還住著保障房，不僅違背了制度設計的初衷，也有損政府的公信力。
此前，有的地方保障房分配曾爆出不少黑幕，甚至有學者直指經(jīng)適房已淪為富人福利，為尋租大開方便之門。廣州推行保障性住房小區(qū)管理扣分辦法，無疑是一著加強管理、挽回公信力的好棋。對于保障房，政府理應做到租得出去、管得到位、收得回來，這一次收回72套保障房，說明政府的管理并沒有缺位。
為了更好地保障該保障的人群，保障房也應實施動態(tài)管理。換句話說，退房者分為兩種，一種是因為收入提高了等原因，不再符合保障條件而被收回的，應當肯定。將房子留給更需要的人，才能最大限度發(fā)揮保障性住房的公共屬性。
而另一種則是因弄虛作假、轉(zhuǎn)租空置等違規(guī)行為而收回，對于這種行為，則要大力打擊，還有必要一段時間內(nèi)禁止其再提出申請。此次廣州公布收回72套保障房值得稱贊，同時不妨進一步將這些違規(guī)操作的申請者向社會公示。公示中還應講清楚具體的違規(guī)細節(jié)，處罰的具體依據(jù)等，一方面可以增加保障房管理的透明度，另一方面對于其他也想動歪腦筋的申請者來說，也是一個實實在在的警醒。
從本質(zhì)上來看，保障性住房是一種公共資源，既然姓“公”，其分配、管理、收回都應該公開到底。在分配保障房時，凡是最終申請核準的申請者名單都要向社會公示，如果有違規(guī)行為而被退出的，也有向社會公示的必要。
