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2024年11月24日
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備受關(guān)注的“自住型商品房”政策已初現(xiàn)輪廓。北京市住建委昨日發(fā)布，今年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，明年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右，相關(guān)政策將于近日發(fā)布。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。（10月23日 新京報(bào)）
報(bào)道中說(shuō)，根據(jù)目前北京的限購(gòu)規(guī)定，對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。對(duì)于這個(gè)規(guī)定，筆者認(rèn)為，難能可貴，讓人欣喜。
長(zhǎng)期以來(lái)，一些城市在制定優(yōu)惠購(gòu)房政策的時(shí)候，常常把非本市戶口排除在外，帶有明顯的歧視成分，雖然說(shuō)，這是為了照顧本市戶口，但卻冷漠了外來(lái)人口，這是明顯的不公平，不和諧，現(xiàn)在，北京率先改革，打破傳統(tǒng)桎梏，讓符合條件的外地人可以參與到本市的優(yōu)惠購(gòu)房系列中來(lái)，很有意義。這是打破地方人群利益的很好開(kāi)頭，這是提升城市公民和諧平等指數(shù)的溫暖做法，這是城市住房改革的美麗信號(hào)，讓人稱道。
或許，這個(gè)政策不一定完美，或許，還有這樣那樣的缺陷，或許還不能滿足所有非北京戶籍人口的愿望，但是，畢竟走出了很陽(yáng)光的一步，畢竟給非北京的公民帶來(lái)了住房的春天，我堅(jiān)信，這個(gè)春天必然能夠萌發(fā)出北京人口與非北京人口共同萬(wàn)紫千紅，百花齊放的安居春天。
當(dāng)然，我們還需要繼續(xù)努力，繼續(xù)完善這個(gè)住房政策的改革，真正走向所有公民的一律平等；我們還需要更加努力，讓所有的領(lǐng)域都能平等起來(lái)，和諧起來(lái)，讓北京的胸懷更溫暖。
有一首歌叫《北京歡迎你》，我認(rèn)為，非常好，北京作為國(guó)家的是首都，應(yīng)該敞開(kāi)胸懷，歡迎所有愿意來(lái)北京發(fā)展的人，北京是平等的，北京是和諧的，北京是幸福的。
不要擔(dān)心所有的人會(huì)聚集北京，隨著北京房子新政的實(shí)施，一定會(huì)有更多的城市加入到這個(gè)行列中來(lái)，我們所有城市的胸懷都是敞開(kāi)的，都是溫暖的，我們每個(gè)公民能夠根據(jù)自己的愛(ài)好，自己的才能，自己的個(gè)性，找到最適合自己的城市，我們的城市也必然匯聚最適合自己魅力發(fā)展的公民。大千世界，豐富多彩，城市發(fā)展百家爭(zhēng)鳴，城市找人，人找城市，物以類聚，人以群分，城市與人和諧是社會(huì)發(fā)展規(guī)律。
