胡星斗：北京理工大學教授
我經常接到華新民女士的電子郵件，她往往描述在舊城改造過程中經歷的種種困難，怎么與開發商做斗爭。今天這里坐了許多的開發商，我原以為華新民在這兒肯定要與開發商打起來，會怒目而視，我也看了華新民女士的書，她寄給我一本。我非常敬佩她在保護北京的舊城，老胡同這方面做出的巨大的努力。
關于舊城改造主要處理好兩個方面的關系，一個是現代與傳統的關系，也就是剛才韓先生所說的，我們的城市目前是過于追求現代化，千城一面，失去它的個性，甚至也失去了其旅游價值，許多外國人到中國一來看，中國的城市其實都是一樣的，沒有什么可看的。
可看的是一些歷史古跡，一些歷史古跡與城市之間是互不融合的，城市都是非常陽派，其中夾雜著一兩個歷史古跡，顯得非常的不協調。這是一方面追求的現代性，另一方面，對傳統的保護是非常不利的。我剛才說華新民女士在這方面努力的確是值得大家欽佩，如果一個城市沒有它的傳統文化，這個城市就失去了其根。城市沒有了其歸屬，沒有其歷史，沒有淵源，這個城市很有可能是淺薄的城市，沒有文化根基的城市。
所以保護一個城市的傳統面貌，傳統的文化，其歷史就顯得非常重要。即使是從實用的角度來看也是這樣，如果要吸引旅游者，這個城市也要靠你的傳統，靠你的文化內涵，這是我講的第一點。過去我認為是沒有處理好現代與傳統的關系。
第二點就是要正確處理好效率與公平的關系。中國的經濟發展非常快，城市化速度也很快，與我們舊城改造速度快，拆遷速度快就有密切關系的。我們許多地方政府，開發商通過強制的手段，拆掉了許多的房屋，當然這也有正面的影響，也就是說使我們國家的經濟發展非常快。
如果像歐洲那樣拆遷，歐洲的拆遷要經過兩三次起 訴，如果雙方達不成協議的話，房產擁有者要兩三次起 訴，每一次起 訴又有好幾次上訴，如果不服的話是如此，最后要耗時好幾年，也不一定能夠拆遷得了。像印度也是一樣，他有許多的貧民窟，但是要拆遷非常不容易，前一段時間印度想建一個開發區，結果拆遷不了，引起許多人的抗議，最后不了了之，中國的快速拆遷也締造經濟快速發展的奇跡，但是同時，也有可能造成一些不公平的問題。
造成大家剛才說的城市里面只見物，不見人，或者對個體權力造成損害問題，現在我們恐怕更多強調既要效率，也要公平，也就是說在拆遷的時候，可能要更多地考慮被拆遷人的利益。當然對于借拆遷之際敲竹杠，這個另外說，如果是合法的利益，合理的利益恐怕要保護，特別要容許被拆遷者起訴、上訴。應該保護其權利，還有像城中村改造或者是這樣的過程中，通過改革戶籍制度，改革社會保障制度，改革土地制度，怎樣讓農民，讓普通的公民在這個城市化的過程中獲得更大的利益，我想這是我們國家政府現在正在考慮的一個問題，也就是說，如何更好地解決效率與公平的問題。就講這么多，謝謝。
