韓健徽：中國步行商業街工作委員會主任
感謝主辦方的邀請，這次我參加發言也戰戰兢兢，坦率地講，我也是今天為數不多做商業背景的人員，和更多的朋友不一樣。第三我做商業背景，但是近幾年來，由于工作的關系，和許多城市的城中村改造以及城市化進程又發生了緊密的關系。
我們講城市化，前面幾位嘉賓也談了，由城和市兩部分構成，市按照我們的理解，就是商業，按照今天的理解是現代的商業服務業，所以在中國城市化快速發展的進程中，我認為目前應該存在諸多的問題。比如在上世紀90年代開始，中國城市化開始發展，進入21世紀我們發現這樣一些奇怪的現象。
我們在城市的中心區，由于大拆大改，有一些新的開發區，新的大型住宅區反而出現了，這是五年前提出的觀點，出現21世紀購物難，所以我們在城市快速發展的過程中，極大地忽視了與之配套的生活設施。與此同時，我們目前的城市化已經進入大躍進的時代。而且呈現四個方面的基本特征，第一個特征是大型化，我們城市規模越來越大。
當然大不怕，我們有一俗話大而有道，這個道在什么地方？有一些城市請我們參加會議，他們介紹兩年以后城市要增加30萬人，我說這30萬人從那里來的，我說農轉非一夜之間可以解決，這樣的增容又有多大的實際意義呢。
第二是盲目化，一些城市為了城市化而城市化，可能并沒有真正理解內在的含義和真諦。
第三是形象化，許多城市在追求洋、大、高、道路寬闊等外在形式。
第四是同質化，今天的中國，不管是東西南北，千城一面的形象非常突出。
這是目前城市化發展進程中四個基本的特征和傾向，需要我們加以注意。與此同時，我們舊城改造除了地方政府官員在關注怎么拆的問題，怎么規劃的問題，可能還會改成什么樣，改成什么，結合我自己工作的特點，因為時間的關系我做一個簡單的觀點交流。
我們可以看到，近年來，在城市特別是城市的中心區的舊城改造過程中，把特色商業街區往往放在非常重要的位置，現在的概念也很多，我也湊熱鬧，五年前我提出商業街經濟。這幾年還有特色經濟，有樓宇經濟，有總部經濟等概念。特色商業街由于其專業化、集群化、規模化和品牌化，具有很強的產業帶動，能夠拉動區域的價值提升，會對整個的城市或者是區域經濟的發展起到非常重要的助推作用，也可以成為城市重要的窗口和名片。
近一兩年比較新的情況，我們商業街的發展，已經開始出現從一條街向一個街區發展的趨勢，這個街區可能是V字型，可能是井字型，可能是其他的情況。進而發展到一個街群，在一個城市里面，一個區域內，可能會有九條、十條甚至更多的街，他們形成了聯動，通過有機的線，城市除了建筑，歷史的積累之外還有內在的或者是經濟的動線有機地連在一起，所以我們中國的城市化進程在下一步發展過程中，城市化要成什么模樣？未來的城市到底要打造成什么樣的城市呢？我認為這是我們面臨的重要課題，我們的城市要進行優化，而不是惡化。我們到烏魯木齊，如果只是在普通市區看，根本感覺不到是維族或者是少數民族聚集的地區。謝謝。
