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2024年11月24日
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據中國之聲《央廣新聞》報道，和各地火熱的房價相對應的是，不僅房價在漲，從本月起，部分中介費也要漲了。業內人士還表示，今年大部分的中介都會取消傭金折扣。
“搜房網房天下將于下月將收費比例上調至1%。月底前買房可省數萬！”這是搜房一位地產經紀人2月27日的爆料。而從今天起，這樣的優惠再也沒有了。據了解，前兩天搜房已在其官網悄然設立了新的資費標準，中介費仍舊為0.5%，而保障服務費則由原來的0.2%上調為0.5%，兩者相加共計1%。只不過這和消費者聽證會無關，主要還是由于公司自己考慮。
無獨有偶，居間服務費1%的愛屋吉屋也曾于去年底增加了0.5%的服務費用，自此，低價中介時代也就此結束。而且據業內預測，今年大部分的中介都會取消傭金折扣。
房產中介為什么敢漲價？這一次業內普遍的風向認為，不打價格戰了，對行業是好事。搜房方面表示，這一次上調價格和財報并無直接關系。搜房二手房負責人表示，此前由于搜房的保障服務費只有0.2%，但是由于二手房交易的復雜性質，一旦出現糾紛，賠償的金額非常大，少則幾萬，多則幾十萬，這不是中介費能夠覆蓋的，因此適當上調也在情理之中，畢竟公司是要盈利的。一位中介公司高管認為，漲價其實也有好處“抬高中介費，可以讓市場競爭更趨向于理想化，而中介也可以從原來的價格戰中解脫出來，進而將重心轉向服務?！?/p>
實際上，國外早已有了相關的行業協會和一套完整的信息公開體系，而國內目前尚沒有此類機構，在中介交易過程中也沒有信息披露制度，都需要買家自己去收集和甄別。隨著各家中介對傭金的相繼調整，特別是有些收費大大低于平均水平的機構對服務費上調，希望國內中介的服務質量能有所提升。
