炒房團復活須警惕房價重現泡沫
時間：2015-05-27 22:35:27
來源：紅網 作者：毛開云
今年3月底以來，國家、地方相關政策連續利好，溫州炒房團又重新恢復了炒房信心。炒房者老王說，目前溫州市區活躍著十余組專業炒房團體，他們三五個人成組，在資金上抱團取暖，其中帶頭人炒房經驗豐富、眼光敏銳，熟悉市場行情變化。（5月26日《深圳商報》）
溫州炒房團復活，以及溫州炒房團帶動起來的其他地方炒房團蠢蠢欲動，一方面說明我國房地產市場正在逐漸回暖，另一方面也要高度警惕房價重現泡沫。
房價高高高幾許？很長一段時間以來，“我想有個家”成為很多人的渴望。然而，炒房團的興起，澆滅了很多生活在“蝸居”中的市民的夢想。最近兩年，房市疲軟、房價下跌，炒房團銷聲匿跡，購房的權利真正掌握在了消費者手中。隨著限購政策的取消，消費者可以想購就購，不想購就不購。
然而，普通消費者哪能敵得過精明的炒房團？過去多年，寬松的銀行貸款、瘋狂的民間借貸，讓很多炒房者有了炒房資本。而今，房地產市場重現商機，炒房團自然不會錯過發財的機會。炒房團曾被人們認為像蝗蟲一樣可怕。確實，炒房團所到之處，不僅大肆收購囤積房源，而且推高房價。如果炒房團卷土重來，完全可能導致房市面臨新一輪泡沫，所以必須高度警惕。
央行先后三次降息、兩次降準，目的是給實體經濟輸血以穩增長，如果炒房者越來越活躍，恐怕該給實體經濟的貸款又變成炒房資本。面對大多數城市目前處于無限購狀態的現實，消費者非常擔心炒房團再次興風作浪、推高房價。
房地產市場要平穩健康發展，炒房團是最大的絆腳石，溫州炒房團復活是一個危險信號，勢必引發“破窗效應”。前事不忘后事之師，房地產市場不能重蹈覆轍、第二次跳進同一條河流。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”讓每一個人住有所居，住上好房子、過上好日子，是政府的責任和義務。正因如此，當房地產市場呈現復蘇之勢時，各級政府必須警惕房價重現泡沫。
