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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 “中關(guān)村是不可復(fù)制的。”這是城市化委員會(huì)委員、中關(guān)村不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、中關(guān)村協(xié)會(huì)聯(lián)席會(huì)執(zhí)行主席楊建平在日前參加一個(gè)論壇時(shí)提出的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，因?yàn)槿袊?guó)知名的大專(zhuān)院校、科研院所以及國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室，全部扎堆在中關(guān)村地區(qū)，讓這個(gè)區(qū)域溢出大量知識(shí)效應(yīng)、專(zhuān)利效應(yīng)、人才效應(yīng)和科技經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，這些是任何一個(gè)地區(qū)不可模擬的，并且也不存在模擬的基礎(chǔ)。
中關(guān)村地區(qū)及周邊由于眾多的人才聚集，形成了大量的社會(huì)需求、經(jīng)濟(jì)需求、房產(chǎn)需求和貿(mào)易需求。楊建平認(rèn)為，雖然中關(guān)村不可復(fù)制，但是中關(guān)村精神是可以被廣泛學(xué)習(xí)的，并且如果能夠領(lǐng)會(huì)和運(yùn)用好它的精神，在經(jīng)濟(jì)上會(huì)得到飛速發(fā)展。
對(duì)于哪個(gè)區(qū)域可以更好的承接中關(guān)村外溢的需求，楊建平認(rèn)為當(dāng)屬最近的沙河版塊，因?yàn)樽鳛榫嚯x中關(guān)村最近的后花園，昌平區(qū)承接了多數(shù)從中關(guān)村和海淀流出的置業(yè)人群，其中沙河版塊屬于新興發(fā)展區(qū)域，包含許多名校、名企，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)適合中關(guān)村發(fā)展所需。其實(shí)早在2010年年初，在北京市規(guī)劃委提出的“大中關(guān)村”概念中，中關(guān)村被重新定義為“北部以海淀、昌平為主，南部以大興、亦莊為主”的“大中關(guān)村”。
