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　　昨日，全市集體建設用地使用權流轉工作推進會召開。從今年開始，我市將在長安區、灞橋區、閻良區、臨潼區、藍田縣、周至縣、戶縣、高陵縣8個區縣開展試點，全面推動農村集體建設用地流轉工作，引導和規范農村集體經營性建設用地入市。

　　從2008年開始，長安區作為陜西省的農村土地流轉試點，已經積累了一定的集體建設用地流轉經驗，加之我市也出臺了配套的政策法規，并構建了土地流轉交易平臺，全面推進全市集體建設用地流轉的條件已經具備。從我市的現實情況來看，土地流轉是緩解我市建設用地供需矛盾的迫切需求。今年是我市加快建設絲綢之路經濟帶新起點、省市共建大西安的關鍵一年，保障發展的壓力很大。市政府安排了市級重點建設項目595個，需要大量用地指標，但國家進一步控制新增建設用地指標，省上也對西安建設用地指標逐年減少，無法滿足我市經濟發展建設用地需求，開展農村集體建設用地流轉工作，既能有效盤活農村存量用地，保障一些中小產業建設用地所需，又能較好緩解我市建設用地供需矛盾，大大促進節約集約用地水平。

　　在全面推動農村集體建設用地流轉工作的同時，我市還將堅持最嚴格的土地利用規劃和最嚴格的耕地保護制度，農村集體建設用地流轉工作必須符合土地利用總體規劃、土地利用年度計劃以及城市、鎮村建設規劃，遵循自愿、公開、 公平、等價有償的原則，嚴格控制流轉土地的用途，不得占用或變相占用耕地。堅持市場準入條件，能流轉的土地盡快流轉，促進土地節約集約利用；對不符合土地利用規劃、違法違規用地、用地手續不全、存在權屬爭議的集體建設用地，一概不準流轉。同時加強流轉土地批后監管，確保不出現隨意囤地、轉讓、出租，對未按規劃和審批用途開發利用土地的單位和個人，將依法追究其相應的法律責任。