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2024年11月24日
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京津冀協同發展戰略也好，“申奧”的推動也罷，都應該把地區長遠發展和增進民眾福祉放在首位，不能重眼前輕未來，重指標輕民生，更不應該先炒作概念，把房價漲了多少當作激勵效應和成果。
在北京、張家口聯合申辦2022年冬奧會之后，一直很“低調”的張家口崇禮的房價漲到了普通市民“不能接受”的程度。業內人士說，房子都是打算賣給北京人的。
最近，河北省的幾則消息先后成為新聞熱點。先有北京、張家口聯合申奧，后有京津冀協同發展的國家戰略，一會兒說保定要承接首都功能，成為“政治副中心”，一會兒又說，燕郊發展遇新機，樓市顯現“升級”跡象。藍圖未繪，房價先漲。
京津冀協同發展戰略也好，“申奧”的推動也罷，都應該把地區長遠發展和增進民眾福祉放在首位，不能為了“戰略”而戰略，為了“申奧”而申奧，重眼前輕未來，重指標輕民生，更不應該先炒作概念，再把房價漲了多少當作激勵效應和成果。以保定為例，一個“副中心”概念反復炒作，從不見有分量的分析和引導，這是“讓謠言飛一會兒，讓房價多漲漲”的節奏嗎？熱鬧過后，當地老百姓對房價攀高憂心忡忡，于發展有多少好處？
北京、天津、河北本來就唇齒相依、福禍相倚，不重視協同，不重視三地共擔、共享、共榮，是不理性也不現實的。最近幾年，北京在大氣環境方面的困境，河北在產業層次和人才布局上的困窘等，都反映出因為忽視了“協同”理念，而遭遇發展瓶頸的問題。因此，要獲得區域發展質的變化，就必須突破“一畝三分地”的僵化思維，回歸發展的根本宗旨，平等協作取長補短，改變過去片面地以排列、比較、追趕的單向價值追求。
時時盤算自己在“戰略”中所得利益，并將之簡化為“地價房價漲了多少”，就是這種單向價值追求最明顯的體現。在如此追求下，全國的房價地價恨不得都漲到北京那么高，似乎那才代表了向北京的發展水平看齊。但是，北京在高房價下的種種問題，難道也要在全國都復制一遍嗎？崇禮的房地產開發商固然可以為吸引北京顧客購買本地房產而大肆炒作，但是普通市民的憂慮和呼聲，又能否得到回應？在這樣的矛盾中，地方政府必須把穩發展的方向盤。
京津冀一體化，其實已經探索了一段時間，從較早的環渤海經濟圈，到環首都經濟圈，再到京津冀都市圈，多個概念都曾試圖將三者聯系到一起。但是，京津冀之間的經濟、文化、社會發展的不平衡問題長期得不到改善，既有實力、政策的原因，更重要的，還在于各自為政、急功近利的思維定式。要改變這樣的思維定式，恐怕唯有放下功利的政績觀，拓展視野和思路，首先聚焦民生與社會整體發展。否則，所有的“熱點故事”都不過是吹泡泡大賽，早晚一場空。
