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2024年11月23日
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城市化網(wǎng)訊 “中國未來十年內(nèi)，樓市還將穩(wěn)健增長，大家要保持信心。”近日，城市化委員會專家委員、住建部政策研究中心主任秦虹在重慶五洲國際酒店舉行的名為“風(fēng)生水起·縱橫時事”的論壇上如是說。
秦虹將這一結(jié)論歸結(jié)為中國未來房地產(chǎn)市場的走向主要有三方面的積極因素。
首先，未來五到十年內(nèi)，中國24到28歲年齡段人口約為1.1億(其中超過8000萬在城市)，39歲到49歲年齡段的人口約有2億。其中，前一部分人的婚姻落戶購房需求和后一部分人的投資性購房需求仍然非常旺盛，中國房地產(chǎn)市場巨大的剛性需求依然存在。
其次，中國每年新增就業(yè)依然穩(wěn)步增長，其中重慶僅去年就新增就業(yè)崗位100萬個，這表明依然有越來越多的農(nóng)村人口走進(jìn)城市，并且國家還在不斷調(diào)整就業(yè)結(jié)構(gòu)，就業(yè)崗位增長趨勢不會改變，這也是未來房地產(chǎn)市場穩(wěn)健增長的重要推動力。
另外，作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，房地產(chǎn)市場的發(fā)展與中國貨幣市場變化有著密切的聯(lián)系。全國兩會剛剛提出，未來一年我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)，廣義貨幣M2要實(shí)現(xiàn)13.6%的增長，貨幣市場的持續(xù)增長，必然帶動房地產(chǎn)市場的同步發(fā)展。
