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2024年11月24日
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下周四首批公租房開放供申請家庭參觀
本報記者率先探營安廈花園
廣州今年首次推出公租房，下周一將正式舉行輪候冊生成儀式，而下周四首批公租房就將正式開放供申請家庭參觀。昨日，本報記者在廣州市住房保障辦的安排下率先前往本次公租房分配的房源點安廈花園采訪了解到，目前安廈花園1549套公租房已經全部通水通電，具備入住條件。小區內的公租房從最小的1房不到30平方米戶型，到最大的三房一廳不到50平方米戶型，每一套都有陽臺，不但通風采光良好，更沒有“黑廚”“黑廁”的現象。“今后其他公租房小區的陽臺未必會有安廈花園的陽臺那么大，面積可能會相對較小。”廣州市住房保障辦相關負責人向記者表示。
探營公租房
樓內
電梯設殘疾人專用扶手 戶型方正通風
記者昨日在安廈花園內看到，門牌號為17、19、21號的三棟公租房住宅已經全面建成。每棟樓高31層，其中17、19號兩棟為每層三梯十六戶的設計，21號為四梯二十戶的設計。每棟樓的入口處，都設置了無障礙通道，電梯中也設有殘疾人專用扶手。
走進樓層內，記者看到，除了兩房戶型的廳呈現明顯的“L”型、使用率較低之外，其他戶型的設計都較為方正實用，而且通風采光都不存在問題。而房間內的陽臺包括封閉式和開放式兩種，最大的有差不多5平方米左右，可以晾不少衣服，也能放上幾盆花。有的房間從陽臺內既可以看到小區內綠草如茵的景象，也可以看到不遠處的珠村公園內的七夕廣場。
小區
5分鐘到菜市場 出門就是公交站
“這里離珠村肉菜市場只有不到300米，走5分鐘就到了。”已經入住安廈花園的經適房住戶陳叔告訴記者，安廈花園的周邊配套還是比較方便的，小區一出門就是公交車站，包括至少七條線路可以通往中心區。
此外，珠村肉菜市場的價格也比市區要便宜，例如一斤瘦肉市區可能要賣十七八元，但是這里只要十五六元，有的菜品價格甚至要便宜20%。“這里散步也很方便，許多人早上繞著小區晨運。”
租金
“雙特困戶”1元/平方米
本次推出的第一批次公租房房源，有1549套在天河安廈花園。據了解，除了低保、低收入以及特困職工家庭繼續按原廉租住房租金標準每平方米1元/月計收，不予發放租金補助外，對其他公租房承租對象將實行租補分離、分檔補助。即參照市場租金計租，并由政府根據收入分檔給予租金補助。除了“雙特困戶”按1元/平方米認定租金標準外，該小區的月租金標準為30元/平方米。
第一批公租房中，其余629套為芳和花園、聚德花苑等的分散房源，市場租金最貴為芳和花園電梯樓的40元/平方米，最低為金沙洲樓梯樓的19元/平方米。除了下周四將舉行對申請家庭開放以外，第一批次公租房接受意向登記時間為2月17日。
本次意向登記首次采用分配對象可選擇多房源點的方式，可選擇1~3個房源點作為配租房源點。參加第一批房源點意向登記的申請對象若未能成功配租，可參加第二批房源點的意向登記和配租，增加申請對象的成功配租機會。
工程質量實施終身負責制
記者從廣州市住房保障辦了解到，與廣州其他保障房一樣，廣州的公租房建設項目也同時實施工程質量終身負責制和保修回訪制度。工程分戶驗收和竣工驗收等環節均建立了終身責任制，并在工程竣工交付使用時，在建筑首層明顯處設置工程質量永久責任標識牌，明確責任主體，接受社會監督。保障房在保修期內出現質量問題，由專項維修小組即時負責維修。
