以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
在前日召開的市規委會上，最后10宗超高案例提交審議，這意味著歷史城區內全部37宗歷史遺留的“超高”項目都有了解決方案，在保護歷史城區的同時，也對項目進行了盤活，共砍掉51萬平方米建設量。
廣州老城區寸土寸金，要砍掉51萬平方米已經通過規劃的建設量，力度、難度之大可想而知。“解決這些項目非常不容易，有些十次八次地跟業主溝通，有些溝通兩三次”，十次八次溝通能夠說服業主服從名城保護需要，建筑物限高30米，已經不算太難的了。有時，“硬骨頭”啃下來，還要支付巨額補償。2012年至少有3宗為了保護歷史文化名城而與開發商談判并支付巨額補償的個案。譬如，2012年11月，要求農講所對面的一棟大型商業樓宇項目高度降低20米，公共財政要補償業主單位5億元。
歷史遺留的“超高”問題已經有了解決方案，接著就是要趁熱打鐵，相關部門迅速將解決方案落實，對歷史遺留問題作一個了斷。如果繼續拖下去，許多新問題又會出現，艱難談判的成果又可能落空。同時，需要提醒的是，《廣州歷史文化名城保護規劃》還未正式實施，規劃部門在20平方公里的歷史城區范圍內審批建筑項目時，要有前瞻意識，不要再走老路，審批放行之后再向開發商“求情”。
控制超高建筑，可謂從大處著眼，大手筆保護之舉。然而，歷史文化名城的保護，還需要從小處著手。就在有關部門為數十宗“超高”項目奔走、苦苦尋求解決方案之際，去年6月在短短幾天內，就發生兩起歷史文物遭到破壞事件：一是廣州市蘿崗區大公山來峰崗遺址考古發掘現場6月14日夜間遭到破壞；二是位于詩書路的金陵臺、妙高臺于6月10日深夜被悄然拆除。兩起與歷史文化名城背道而馳的行為，一度引起輿論不滿。
去年7月，廣州大學發表的一份發展報告表明，我們在歷史文化名城保護方面存在著重申報，輕管理；重建設，輕保護；多頭管理；法規不完善等問題。歷史文化名城保護，除了硬件、景觀建設，更要保護已有的文化與文物，因為這些是不可再生資源，是歷史文化名城的核心價值。
