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2024年11月23日
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城市化進(jìn)程中，如何讓奉獻(xiàn)了土地資源的農(nóng)村和農(nóng)民得到相應(yīng)的實(shí)惠？昆山開發(fā)區(qū)投入2.4億元回購3萬平方米商鋪樓，以城市優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)助力集體經(jīng)濟(jì)“造血”，探索了一條富民強(qiáng)村的新路子。
回購的商鋪樓位于蓬朗新星路南段，屬于東城商業(yè)街項目的一部分。該項目共包括九棟商鋪樓，占地63945平方米。截至目前，其中5棟已完成外墻裝飾，其余4棟已完成主體封頂，預(yù)計明年6月交付使用。
蓬朗地區(qū)是開發(fā)區(qū)動遷力度和規(guī)模最大的區(qū)域，現(xiàn)有的商業(yè)街逐步向南擴(kuò)張延伸，由此有了東城商業(yè)街項目。據(jù)了解，該項目原本是交給開發(fā)商開發(fā)銷售的。開發(fā)中，開發(fā)區(qū)主動提出要從中“切出”一塊注入集體經(jīng)濟(jì)，為此成立了富民發(fā)展有限公司，由開發(fā)區(qū)集體資產(chǎn)經(jīng)營有限公司牽頭負(fù)責(zé)，18個村（社區(qū)）等20個單位聯(lián)合出資，以股東身份進(jìn)駐，總投資3億元，其中2.4億元用于回購資產(chǎn)。
據(jù)了解，東城商業(yè)街項目交付使用后，回購部分將交給專業(yè)的商業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。據(jù)測算，目前這部分商鋪樓的市值已超過5億元，今后如按每天每平方米2元的價格出租，每年可為集體經(jīng)濟(jì)帶來不低于2000萬元的收益。取得的收益將依據(jù)各股東出資情況，按比例進(jìn)行分紅，從而形成一個持續(xù)的富民增收新載體。
