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2024年11月24日
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在３日結束的“２０１３蘭州房地產業展示交易會”上，一些房地產企業呼吁，應改革目前的土地供應制度，取消土地拍賣。
“哪一個開發商都不愿意高價拿地，出現‘地王’并不是開發商愿意見到的。”在“２０１３蘭州房地產業展示交易會”高峰論壇上，甘肅萬盛置業有限公司董事長陳萬智道出了房地產企業的無奈。
陳萬智舉例說，如果當地房價是４０００元，“地王”出現后，樓面價上漲１０００元，那么新房售價必然要在６０００元左右。這樣一來，附近的樓盤必然上調價格，房價自然會整體上漲。
今年以來，國內多個城市“地王”不斷出現。繼中糧地產以２３．６億元價格拿下北京朝陽區孫河西甸村地塊、折合樓面價高達４．６萬元／平方米后，新鴻基以２１７．７億奪上海徐家匯地王，成交樓面價達３．７３萬元／平方米。
一線城市這樣，一些二三線城市“地王”也不斷涌現。８月２６日，福建順隆實業有限公司以１４．５３億元的高價拍到了蘭州市高速公路天水路出口附近、面積為５１３６１平方米的地塊。
一些房地產企業認為，不斷出現的“地王”，呈現出一贏雙損的結局，即政府通過拍賣拿到了高溢價的土地收益，而開發商因為政府限價利潤變薄，購房者則要直接面對房價不斷上漲。
今年以來蘭州市房價似乎沒有回頭的跡象，９月２日中國指數研究院發布的全國百城房價指數顯示，８月份，蘭州新建商品房樣本均價達到每平方米７５２０元，較上月每平方米漲了１９０元之多，環比漲幅２．５９％。７月份，蘭州房價漲幅一度上升至全國第六位，８月份漲幅依然位居全國第六。
漫步蘭州一些主要的房地產建筑工地可以看到，每平方米過萬元的起步售價比比皆是：良志·嘉年華二期每平方米１３８００元，仁恒國際領寓項目１５８００元，ＩＢＣ中海國際１９０００元，蘭州城關萬達廣場·萬達公館１４０００元。
甘肅工商聯房地產商會會長、華富集團總裁陳啟建說，目前的土地供應方式單一，一味地拍賣導致地價非理性上漲，地價飆升成為房價上漲的主要因素。
全國工商聯房地產商會名譽會長聶梅生說，房地產市場要長期持續穩定發展，就必須對土地政策進行一次大幅度改革，沒有土地政策的改革，房地產市場就很難健康發展。
