時間：2013-09-23 18:26:07
來源：解放日報 作者：唐蓓茗
國家統(tǒng)計局最近發(fā)布數據：截至今年7月，全國房租已連漲42個月。
持續(xù)上揚的房租之下，大城市群租問題變得更加突出。收入不高的人群，尤其是那些被呼為“蟻族”的外來務工人員，有相當一部分選擇了可以減少負擔、幾個人一起租房的方式來解決自己在大城市安身的問題，但是當這個“合”超過了一定的限度，安全隱患、治安漏洞、環(huán)境臟亂差、鄰里糾紛也便隨之而來，社區(qū)其他居民的生活大受影響。
群租亂象不整治不行，本市已經出臺 《關于加強居住房屋租賃管理的若干規(guī)定（試行）》，對群租進行界定，也制定了相應的處罰規(guī)定。然而，從最近在一些小區(qū)發(fā)生的群租客、二房東和業(yè)主之間矛盾沖突升級，以及頻頻觸犯房屋租賃底線牟取暴利的二房東鮮有受到處罰的現狀來看，群租管理的復雜性不容小覷，管理制度亟待進一步完善。
其實，對合租對象，真正受詬病的應當是某些房客的不文明行為。即使人均面積合乎規(guī)定，屋內結構未擅自改動，缺乏公德、不知自我約束的租客也同樣可以嚴重擾民。而回想我們大學時代，8個女生住一間宿舍，人均居住面積也沒有達到5平方米以上，按現規(guī)定可劃為“群租”一類，不也弄得溫馨干凈嗎？從這一點可推導出的是：群租管理宜指向結果而非過程，以“擾民指數”作為尺度，或許更便于取證，更易于房屋租賃市場的管理。整治群租亂象，最集中的火力應該射向缺乏責任感的房東特別是隨意轉租的二房東身上，只有管住了他們，讓“財富效應”消失，那些隨意分割房屋、以群租牟取暴利的行為才會有所收斂。
可以肯定的是，群租不是一種消費偏好，選擇群租也有蟻族的無奈。推開合租屋的房門，我們看到的是局促、是煩惱、是窘迫，如何幫助蟻族安居，是一個城市的重大命題。但是，合租生活也并非完全是灰色的，一個文明的租客會受到鄰里的歡迎，一個懂生活的租客可以把小屋布置得很溫馨，所以，改變境遇的鑰匙，其實還在你自己的手中。
