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2024年11月24日
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針對(duì)一些地區(qū)近期興建地標(biāo)性建筑和超高層建筑的現(xiàn)狀，城市化委員會(huì)專家委員、中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所原所長(zhǎng)牛鳳瑞接受媒體采訪時(shí)表示，目前一些輿論對(duì)于超高層標(biāo)志性建筑一邊倒的反對(duì)，一些部門又對(duì)這類建筑過度熱衷，這些都是對(duì)超高層建筑的過度解讀。地標(biāo)性建筑客觀上能夠成為一個(gè)城市的外在形象，進(jìn)而提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值。目前一些標(biāo)志性建筑取得了較好的效益，這是后人爭(zhēng)相效仿的原因之一，標(biāo)志性建筑同時(shí)也是建筑技術(shù)提高的標(biāo)志。
牛鳳瑞認(rèn)為，建設(shè)標(biāo)志建筑涉及三方面風(fēng)險(xiǎn)，第一是建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)建筑技術(shù)能否達(dá)到要求，第二經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)成本和收益能否取得平衡，第三是社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)即該建筑是否適合中國(guó)國(guó)情。他認(rèn)為成本和收益比是標(biāo)志性建筑是否建設(shè)的關(guān)鍵因素，如果是企業(yè)投資的市場(chǎng)行為就很好，如是政府主導(dǎo)投資就要畫個(gè)問號(hào)。
牛鳳瑞并不反對(duì)有關(guān)部門支持標(biāo)志性建筑，超高層建筑的建設(shè)涉及到很多非企業(yè)能操控的條件和風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)部門應(yīng)予以協(xié)助。首先，在規(guī)劃和選址方面應(yīng)予以企業(yè)協(xié)助，周邊環(huán)境影響要進(jìn)行評(píng)估，對(duì)超高層建筑的基礎(chǔ)市政配套要跟上，還要把風(fēng)險(xiǎn)告訴企業(yè)。牛鳳瑞表示具體建多高要符合工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益等標(biāo)準(zhǔn)，不能通過行政干預(yù)拔高高度。對(duì)超高層建筑等標(biāo)志性建筑主要應(yīng)考慮其經(jīng)濟(jì)功能和實(shí)際使用功能，只有這樣才能持續(xù)的帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，達(dá)到政府、社會(huì)、企業(yè)利益共贏。
