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2024年11月24日
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一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個人，除了保留廚房與衛生間，兩個房間和客廳全部擺滿了上下鋪床。這不是發生在城鄉結合部地區，而是在每平方米售價高達6萬元的東三環附近的高檔公寓里。這套兩居室原本每月租金約8000元，靠出租床位竟然能達到每月2萬元。（7月15日《北京日報》）
8000元的月租金怎么會變成2萬元的？“租床位”又是怎么回事？記者了解到，這套“80平方米精裝修兩居室，正常租金約為8000元左右，中介從房主手中低價將毛坯房租來，刷墻、鋪磚，再放進去十幾張上下鋪床，按照每人每月800元計算，月租金搖身一變就漲到了2萬元左右，比以往翻了一番。與房主相比，中介公司這種近乎無本取利的賺錢方式簡直來得又快又多又穩。”
看到這樣的“新聞”，一下子分不清到底想說明什么？是“一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個人”太擠，還是“竟然能達到每月2萬元”的租金太貴？但看了“與房主相比，中介公司的賺錢方式簡直來得又快又多又穩”，似乎在說，80平米住25人是中介心太黑。
讓人不明白的是，一套80平方米的兩居室住25人，是用工單位給職工分配的宿舍，還是戶籍制度下分配的住房？都不是！這是租房市場上你情我愿的合法交易。無論中介在將毛坯房租來，刷墻、鋪磚后，大幅度的漲價是不是下手太狠，但它能夠讓25個鋪位“住無虛席”，說明還是有市場基礎的，更符合一部分人的消費水平。
誠然，這種轉手大幅度加價的做法，從傳統的道德和良心角度來看，無疑是心狠手辣的。但是，在當前的房地產市場上，地方政府和開發商，賺的都是能心安理得的錢？從土地拍賣開始，在房地產的整個利益鏈條中，哪一個環節還顧及到一點良心？如果說中介將毛坯房租來，刷墻、鋪磚，再放進去十幾張上下鋪床，將租金從8000元提高2萬元是暴利，那么，這套房子每平方米售價高達6萬元就物有所值？說句不好聽的，關于房子，本來都是在賺黑心錢。可惜的是，暴利之下的房地產，不但被市場所接受，而且緊缺的還要實行“限購”。在這種淘金式的市場博弈中，誰還好意思說中介心太黑？
當這種現實的逼仄和窘迫，被“微縮”成80平米住25人的不堪景象時，人們好像才發現關于房地產各種交易的冷血，才看到了在交易環節中被層層加碼的事實。是啊！當看到25個單身小青年同一屋檐下，按照起碼的生活體驗，也會感到壓抑甚至窒息。然而，那些看起來喜氣洋洋的、有了個人小天地的年輕人，他們身上所背負的債務，不同樣是令人喘不過氣來。所謂的“房奴”，就是對年輕一代被房子所累的生動寫照。根本無需等到看見了80平米住25人的時候，才意識到畸形的房地產市場給民生帶來的困苦。
現在，中介將這套原本每月租金約8000元的兩居室，靠出租床位竟然能達到每月2萬元，似乎見利忘義，但這有什么錯？難道指望靠中介漁利的房地產“皮條客”，在整個房地產利益鏈中，擠出一滴道德血液？而更重要的是，是什么讓80平米住25人的惡劣租住環境擁有租賃市場？是誰逼使這些年輕人甘愿接受中介的暴利“剝削”？
