以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
本周，備受關注的地方版“國五條”細則陸續出臺。而在北京版的“國五條”細則中，除了明確規定征收20%住房轉讓個稅，更是對京籍單身人士提出限購新要求。此細則一出，在網上激起千層浪。
自2月底新“國五條”出臺后，各地出現了為躲避住房轉讓20%個稅的“離婚潮”，北京亦有此情況發生。如今“京版”細則落地，早前因無購房名額而假離婚恢復單身的小兩口，倘若名下各有一套房產，按照新政策，目前已無法再以單身的身份新購一套房。為此，有房地產中介人士發微博感嘆：“假離婚的都白離了。”
不僅如此，面對新落地的京籍單身限購規定，有網友擔心：剛送走“假離婚”，“假結婚”怕是又要現身江湖了吧！記者在微博上看見有網友發布“京版國五條”細則的“破解公式”，引來眾多粉絲轉發圍觀，該名網友建議京籍夫妻在假離婚時，把名下兩套房產都協議給一方,另一方凈身出戶,恢復單身后可買1套房。然后復婚,再繼續假離婚把房子全給另一方,自己繼續離婚后可再購1套房,接著再復婚……最終得出一道公式，房產數=復婚次數+2。
面對網友如此新政破解公式，有業內人士再度發聲提醒：“復婚有風險，離婚需謹慎。”而細心的讀者不難發現，近期出臺的房地產調控政策，似乎總捎帶著摻和一下婚姻大事。為了多買一套房，兩口子離了；為了避20%房屋轉讓個稅，兩口子也離了；為了再購一套房，兩陌生的單身男女卻領了結婚證。
盡管上述現象并不普遍，但它們都不約而同地指出癥結所在，這是一個我們都不愿意承認的事實，在現行政策之下，房屋與家庭、婚姻已經捆綁在一起。可若當婚姻成為調控政策的避風港或擋箭牌時，相關部門是否該開始反思，其初衷是為打擊房地產投機行為、抑制樓價過快上漲的調控政策，是不是沒對準病癥？
