各地創(chuàng)新公租房建管租新模式
時(shí)間：2011-11-15 18:04:19
來源：新華網(wǎng)
北京公租房申請(qǐng)：外地人被納入保障范圍
2011年10月19日，《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》發(fā)布，在市級(jí)層面首次對(duì)上述問題做出了規(guī)定。該通知從12月1日起施行。
北京公租房申請(qǐng)并沒有年齡方面的限制。供應(yīng)對(duì)象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，首次明確公租房的供應(yīng)對(duì)象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。
對(duì)于北京人申請(qǐng)公租房，此次也出臺(tái)了具體的標(biāo)準(zhǔn)。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請(qǐng)家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
非本市戶籍家庭申請(qǐng)公租房，并沒有設(shè)定統(tǒng)一的收入標(biāo)準(zhǔn)，只是提出有穩(wěn)定收入。各區(qū)縣可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，確定具體的標(biāo)準(zhǔn)，也可以包括收入標(biāo)準(zhǔn)。
上海明確對(duì)外來常住人口申請(qǐng)公租房準(zhǔn)入條件
２０１０年９月，上海正式出臺(tái)發(fā)展公租房的實(shí)施意見，對(duì)申請(qǐng)公租房的對(duì)象不設(shè)“收入線”，但制定了四項(xiàng)準(zhǔn)入條件：一是具有上海常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限；二是已與上海就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；三是在上海無自有住房或人均居住面積低于１５平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬；四是申請(qǐng)時(shí)未享受上海其他住房保障政策。
2011年1月，上海已進(jìn)一步細(xì)化、明確了公共租賃房的準(zhǔn)入條件。根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)公租房的外來常住人口，需持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上。
重慶：進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員可申請(qǐng)公租房
凡年滿１８周歲，在重慶主城區(qū)工作的重慶市無住房或家庭人均住房建筑面積低于１３平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來重慶主城區(qū)工作的無住房人員都可以申請(qǐng)公共租賃房。同時(shí)，參加工作三年以內(nèi)，并且沒有住房的公務(wù)員，也列入了公租房申請(qǐng)人群。
廣州公租房管理辦法年內(nèi)出臺(tái) 外來人員將可申請(qǐng)
廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，廣州的公租房政策擬不允許租滿5年后買賣，同時(shí)對(duì)于沒有本地戶籍的外來人員，要具備一定的條件，例如在廣州工作滿一定年限等，才有資格申請(qǐng)。未來，廣州的廉租房和公租房政策體系也將實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，“沒有廉租房公租房之分”。
南京：公租房分為兩類 外來務(wù)工人員可申請(qǐng)
南京公共租賃住房建設(shè)分為住宅和宿舍兩類。供應(yīng)城市中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房以成套住宅為主，供應(yīng)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員的公共租賃住房以宿舍為主。
城市中等偏下收入住房困難家庭，初次承租公共租賃住房的期限為5年，新就業(yè)人員初次承租期為3年。
