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　　近日，住建部聯合央行、銀監會發文，要求嚴禁違規“首付貸”，堅決打擊房地產中介、互聯網金融從業機構、小貸公司的違規行為，并提出一系列有針對性的實質性懲罰措施。

　　9月末，三部委下發《關于規范購房融資和加強反洗錢工作的通知》，提出嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資等要求，并加大了實質性的懲處力度。

　　去年住建部、發改委、人民銀行等七部門聯合發布《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，要求房地產中介不得提供或與其他機構合作提供“首付貸”等違法違規的金融產品和服務。

　　今年3月，中國人民銀行營業管理部等部門聯合發布通知，加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知，要求銀行嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類“加杠桿”金融產品用于購房首付款。加強消費貸及其他無抵押信用貸款的管理，嚴禁以消費貸、個人經營性貸款等名義貸出資金用于支付購房首付。

　　北京銀監局、人民銀行營業管理部聯合印發的《關于開展銀行個人貸款資金違規進入房地產市場情況檢查的通知》，要求銀行業金融機構針對個人經營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規流入房地產市場的情況。北京市住建委同時發文，要求房地產經紀機構開展違規行為自查，內容就包括“單筆貸款金額20萬元以上的個人消費貸款”。目前深圳、江蘇等地的監管部門也下發文件，要求嚴查個人消費貸款流入房地產市場。

　　此次監管力度加碼，如何保證令行禁止？三部委要求，加大對違規提供購房融資行為的查處力度。這包括，要求房管部門對提供“首付貸”等違規融資、進行虛假評估、出具虛假證明的開發商和地產中介，將其列入嚴重違法失信企業名單，并共享給銀行業協會和銀行，要求銀行不得給這些機構增加新的授信。除此，還要對這些開放商在開發資質審查中重點審核，并依法依規嚴肅處罰；對中介及從業人員，依法給予罰款、取消網簽資格等處罰。