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　　國務院發展中心原副主任、中國發展研究基金會副理事長劉世錦日前在接受媒體專訪時表示，目前房地產市場呈現分化的態勢，人群向一線城市流動，導致一線城市的房地產市場仍然保持一定的需求，但三四線城市庫存壓力較大，房價無法增長，有些甚至還在下降。從房地產投資的增長速度來看，劉世錦認為，全國總量已經不可能再明顯保持高增長或調頭向上，目前可期待的是能夠逐步穩定下來，之后甚至可能出現負增長，“房地產投資增長速度什么時候基本上穩下來了，那中國整個投資的增長速度基本上就穩下來了。到那時，從需求側來看，中國經濟基本上就觸底了”。

　　劉世錦表示，雖然中國經濟何時觸底還有一些不確定性，但預計今年下半年或明年上半年，經濟就會逐步觸底，之后則會進入一個新的增長平臺。他認為，中國經濟的增長之后會呈現一個大的L型，而不是有些人認為的V型或U型反轉，“這是增長階段的轉換，這個平臺出現了以后會有一些小的波動，所以總的來看是一個大的L型加上小的W型”。