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2024年11月22日
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澳大利亞統(tǒng)計(jì)局1月7日公布的數(shù)據(jù)顯示，去年底全澳新住宅建造批準(zhǔn)量創(chuàng)3年來最大跌幅，遠(yuǎn)低于此前市場的預(yù)期。分析人士認(rèn)為澳大利亞的房地產(chǎn)熱“已經(jīng)過了高峰期”。
據(jù)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年11月全澳獲批新建住宅數(shù)量較上月下跌了12.7%，大大超過此前市場預(yù)期的3%的跌幅，且創(chuàng)下2012年以來最大跌幅。雖然備受亞洲投資者青睞的高層公寓房近年來銷售業(yè)績表現(xiàn)搶眼，但此前分析人士就警告這種旺盛的需求難以持續(xù)。這是澳大利亞獲批新建房屋數(shù)量連續(xù)第八個月下跌，此前被認(rèn)為過熱的房地產(chǎn)市場已開始出現(xiàn)降溫跡象。一方面房地產(chǎn)市場降溫讓很多擔(dān)憂房價繼續(xù)飆升的潛在購房者如釋重負(fù)，但也有經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)憂，近年來房地產(chǎn)市場一直擔(dān)當(dāng)著對沖礦業(yè)蕭條、提供就業(yè)、拉動經(jīng)濟(jì)的火車頭角色，一旦房地產(chǎn)熱潮退卻，澳大利亞整體經(jīng)濟(jì)將面臨減速。
