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2024年11月24日
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福州地鐵二號線西起閩侯蘇洋，東至鼓山風景區，近日，在上街鎮建平村的二號線征地范圍內的空地上，一夜之間冒出28棟搶建房屋，占地4500平方米。這些房屋高三層，質量非常低劣，存在嚴重的安全隱患，就連違建者自己也不敢在內居住。記者采訪得知，這些房屋其實是當地村民專門用來博取土地征遷賠償的。（11月2日《海峽都市報》）
建房好比“孵豆芽”，一夜冒出幾十棟。而違建者倒也“實在”，坦言紛紛建起這些中看不中用、連自己也不敢住的三層樓房，目的只為“以房易房”，憑此換到拆遷安置房或相關征遷賠償。那么這筆“買賣”的油水有多大？據說若按個別地方的先例，建樓成本9萬元，到時少則能賠20萬~30萬，多則甚至有50萬~60萬元。
如今，各地城市化進程不斷加快，若說“農村搶建房”還是一種稀少景象，無疑是在睜眼說瞎話了。筆者網上稍作檢索，遠的如2009年海南媒體曾報道，傳聞政府要在海口府城鎮城東社區洋上村規劃修路，一些人聞風而動，急忙把自家種菜的地段填平搶建房屋；近的則有，今年8月，位于福州晉安區益鳳村的物流園征遷地塊上，同樣冒出了數十棟為博拆遷補償的簡易木屋，當地村民還形象地稱之為“種房”。
偷偷摸摸地見縫“種屋”也好，大干快上地“一夜建房”也罷，假如有關部門在征遷補償工作中，嚴格依法辦事，保證公平對待，絕不讓渾水摸魚者有任何可乘之機，我想這種自作聰明的投機建房，到頭來也只會“竹籃打水一場空”。但值得憂慮的是，現在媒體又披露，在有些地方，那種才花9萬元就能矗立的“三層樓”，居然都是聘請“專業搶建隊伍”連夜搶建起來的。
“一夜建房”有了“專業隊伍”，而且這種“專業施工”的最大特點，竟是“樓房像樓房，無非不住人”。透過這種迎合現實需求的“專業本領”，自然促人聯想開云：要是必然賠本，誰會投資不菲地造此“嶄新的危樓”？而倘若不是普遍有“油水”可撈，像這種“專業隊伍”又怎能生意興隆，且漸漸形成了氣候？換言之，“一夜建房”雖添亂，“專業隊伍”更可憂——有關部門若是疏忽了這種“專業影響”的巨大負作用，其結果只能是使搶建房亂象會愈演愈烈。
在局部地區和一定范圍，“一夜建房”的投機信心，往往可能來自某個似是而非的“參照對象”。譬如，按照《福州市房屋征收補償細則》的相關規定，搶建房屋并無相應補償。但記者卻了解到，當地一處大學城區域征地拆遷時，為了推進進度，曾經對一些搶建的違建進行過補償，且風傳當時每平方米賠償價大約在1000~2000元之間。那么，傳言是否屬實，或者有否被別有用心者添枝加葉等，我想就不能含混其辭，甚而刻意回避。有道是“謠言止于公開”，就時有冒出的農村搶建房亂象來說，一個最應牢記并做實的方面，則是“盲動止于公正”。
