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2024年11月24日
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記者昨日從住房城鄉建設部獲悉，住建部將進一步完善住房公積金信息披露制度，定期向公眾亮住房公積金“家底”。同時，住建部部長陳政高強調，要提高資金使用效率，發揮住房公積金的潛力。要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限。各地要進一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。（3月21日《新快報》）
剛出爐不久的統計數據顯示，2月份新建住房與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有66個,上漲的城市有2個,持平的城市有2個，這是房市持續遇冷的又一證據。房地產是中國經濟的一大支柱，房地產交易量價齊跌，中國經濟增長的壓力加大，政府不會坐等房地產市場持續遇冷，這毋庸置疑。因此，政府采取救市措施，也在意料之中。
3月20日，住建部召開電視電話會議，住建部部長陳政高表示要增加公積金貸款額度，進一步簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限。在房市持續遇冷的這個時間節點，公積金降低門檻的信號被眾多網友解讀為“救市”，其實也就不難理解了。不過，筆者以為，公積金幫職工購房上起著積極的作用，政府通過改善公積金制度的措施救市，是良性的救市，無可非厚。
眾所周知，公積金制度本身就是幫助職工購房。然而，公積金的制度設計存在著諸多弊端，比如公積金數據信息透明度不夠，比如申請辦理的限制條件多、程序繁瑣，比如公積金繳存和使用受地域限制等等。這些弊端影響著公積金的使用效率和質量。住建部降低張家界門檻，增加公積金貸款額度，雖然救市的意味明顯，但也有著響應政府簡政放權、服務民眾的意味。
事實上，住建部降低公積金門檻，其在服務職工上的作用比救市更有效。房價低迷，居民觀望情緒濃重，購房意愿因公積金門檻降低而反彈的可能性不大。但是，一部分居民是剛需家庭，他們面臨著買房的現實，就需要經歷公積金這道門檻?，F在，公積金門檻降低了，程序簡化了，貸款額度增加了，他們無疑是最大的收益者。所以，公積金能提高居民在住房消費上的能力，緩解老百姓的居住壓力。
我們不必對政府所有的救市舉措都耿耿于懷，樓市是中國經濟的穩定器，樓市崩盤必然是一場災難。住建部選擇改善公積金弊端的角度救市，而不直接用行政手段干預市場，是一種良性的救市，即便效果不那么明顯，也值得點贊，畢竟，我們在使用公積金時，變得更加方便了。
