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2024年11月24日
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昨日網絡熱傳沈陽將取消限購本地人外地人均可購多套房沈陽房產局官員未否認住建系統官員卻稱誤讀：
沈陽沒全面取消限購只是調整
核心提示|在南寧、銅陵等多個城市發布新政“放寬”樓市限購政策的大背景下，沈陽取消限購的傳言昨天在網上被炒得沸沸揚揚。目前沈陽相關部門尚無官方下文。
網絡傳聞
沈陽限購全面取消房產局官員未否認
6月10日17時許，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其新浪V認證微博上稱，從中介內部獲取的消息，即日起，沈陽限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。“如消息屬實，則沈陽把貞節牌坊全面推倒了！之前，無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部松綁！”
6月10日，記者從沈陽多個房地產人士處證實，沈陽市房產局當日早間已發布草案，將在近期內出臺取消限購政策，內容包括本地戶籍或外地戶籍人士均可購買多套住房，“草案尚未公開，只是有房產局的人向我們透露了有這回事。”沈陽市房產局辦公室工作人員未否認這一消息，稱“今早上確實出臺了一些政策”。
6月10日上午10時，某門戶網站財經頻道編輯在沈陽房地產大廈一樓31號窗口(限購窗口)向工作人員進行購房限購查詢，工作人員給予的答復是：“現在限購查詢不針對個人開放了，隨便買。”而且就在窗口上擺放了一個提示牌，上寫“溫馨提示：商品房限購查詢，只對開發公司受理”。
官員說法
沈陽市沒有全面取消限購，只是調整。這是誤讀。
“沈陽市沒有全面取消限購，只是調整。這是誤讀。”6月10日19時50分，沈陽市住建系統一位官員向記者證實，沈陽市正在調整限購政策，具體內容是針對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，即對本市戶籍家庭擁有2套及以上住房的在二環內可以購買多套房屋，但銀行不提供任何貸款，需要一次性付款，不給予任何形式貸款。
沈陽開發商楊先生說：“沈陽調整樓市對房價走向影響不大，它主要是針對改善性的富豪人群，而不是剛需，所以對沈陽樓市影響頗小，銀行要求一次性付款就是看空沈陽房地產的一個信號，所以限購調整并不會影響樓市走向。”
記者從沈陽市房地產交易權屬登記中心獲悉：沈陽房地產市場新房庫存量已經達到373323套，繼第21周369631套以后，再度增長3692套，近38萬套，庫存量位于全國前三名，業內人士一致認為沈陽限購政策調整與高庫存高度相關。
