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2024年11月24日
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據(jù)《紐約時報》報道，在達(dá)沃斯論壇首日眾多有關(guān)中國的討論中，來自中國的房地產(chǎn)商、SOHO中國創(chuàng)始人張欣在該論壇的處女秀卻遭到了意料之外的質(zhì)疑。作為北京最大的房地產(chǎn)開發(fā)商SOHO中國掌門人的張欣被推到了有關(guān)中國反腐風(fēng)暴輿論的風(fēng)口浪尖上。“你來自行業(yè)是中國最腐敗行業(yè)之一。”《華爾街日報（博客，微博）》中文版編輯充當(dāng)論壇主持人時對張欣拋出了這個棘手的問題。（央廣網(wǎng)1月22日）
張欣的回應(yīng)還算得體：她先是一笑置之，并解釋了習(xí)主席所推動的反腐行動在中國激起的廣泛贊同與支持。“中國人民像其他國家的人民一樣非常重視反腐敗，”張欣表示，“人們都很驚訝權(quán)力的腐敗程度可以如此之高，如果不反腐就沒辦法往前走。”
但作為SOHO中國的掌門人，張欣所遭遇的尷尬是顯而易見的：在中國，房子，從最初批準(zhǔn)立項(xiàng)到最終開盤銷售，涉及有上百個部門，而腐敗已經(jīng)滲透到了從立項(xiàng)、貸款、工程招標(biāo)、監(jiān)理驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)。房價經(jīng)過層層腐敗滋養(yǎng)，到了老百姓購買時，已經(jīng)高到遙不可及。當(dāng)今中國房地產(chǎn)業(yè)是官商勾結(jié)的腐敗重災(zāi)區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2007年以來，至少有20名高官的落馬與房地產(chǎn)腐敗有關(guān)。從杭州“許三多”到青島杜世成，從上海陳良宇到安徽“王壞種”，從北京劉志華到遼寧“三最”女巨貪羅亞平，房地產(chǎn)腐敗無疑成了全社會之痛。
實(shí)際上，張欣的困窘不但在于“人在江湖，身不由己”，更在于SOHO中國作為一家大公司，其實(shí)完全可以不必“為五斗米折腰”。萬科掌門人王石有句名言，“不行賄成就了（萬科）競爭力”。王石甚至表示，“不行賄是底線，萬科過去、現(xiàn)在不允許任何員工有行賄行為。”但是很遺憾，SOHO中國偏偏連這些“底線”也守不住。去年初，美國CBS電視網(wǎng)最著名的節(jié)目“60分鐘”曾經(jīng)采訪張欣，當(dāng)被問到“所以你也向官員們行賄？”時，張欣的回答居然是肯定的。
同樣是在去年，網(wǎng)友“財(cái)經(jīng)女記者部落”在微博中披露，在京擁有41套房共計(jì)近萬平米的陜西“房姐”龔愛愛，大部分物業(yè)來自于SOHO中國，并附上了一張“從老潘手下拿到的資料”，微博中還爆料稱，另有一名擁有8個戶口的神秘人也在SOHO中國大量買房。由此引發(fā)媒體對潘石屹、張欣參與“洗黑錢”的質(zhì)疑。雖然張欣回應(yīng)稱，“指責(zé)我們串通洗錢和給巨額回扣都是造謠”，但潘石屹不幸卷入“房姐門”，偶然之中似乎又有其必然性。
可以說，房地產(chǎn)的腐敗不但在于政府部門的監(jiān)控缺位和一些政府官員的貪得無厭，也在于房地產(chǎn)公司為了眼前的蠅頭小利而不能自律。所以，當(dāng)張欣女士不得不面對“你來自行業(yè)是中國最腐敗行業(yè)之一”的身份尷尬時，受傷的不只是她本人，而是整個中國房地產(chǎn)界。
