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2024年11月24日
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北京師范大學管理學院教授董藩稱，北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了，如果北京的房價放開，房價足夠高，就不會有這么多人涌入北京，他們會自動離開，房價自動就可以起到交通疏導的作用。（12月17日人民網）
對于董教授的這個觀點，我不敢茍同，一是房價放開不等于房價就漲，這是經濟規律，不容置疑，也許高，也許低，憑啥你說放開就一定足夠高呢；二是想通過房價高讓人們離開北京，這是城市趕走窮人思維，很冷漠，更不敢茍同。
現在，對于城市擁擠這個老大難問題，我們相當一部分專家歸結到人多，的確人多是主要問題，但是管理問題、交通設施落后更是主要問題。而且，就算人多，也不能采取趕走窮人的思維。董教授的觀點就是這樣的思維，收取擁堵費的觀點就是這樣的思維。筆者認為，這樣的思維不能要，因為這樣的思維只能讓城市成為富人的天堂，成為窮人的地獄，這不符合社會發展的和諧與文明的基本規律。
城市應該是所有人的城市，應該是所有人拼搏的戰場，應該是所有公民實現自身價值的公平舞臺。城市的功能是什么，就是為所有的公民提供生存奔波最基本的條件，就是為所有的公民拼搏提供基本的保障，城市面前，不應該有窮人富人之分。城市不是無情物，城市應該是人性聚合的地方，溫暖聚合的地方，正能量聚合的地方。
筆者認為，關于房價高的問題，不是因為人多，更不是因為窮人多，而是因為富人的炒作，而是因為房產行業的畸形發展，這恐怕是基本常識，作為專家，不應該不懂，如果連這點都不懂，那這個專家就應該專門在家里好好研究一下民生，研究一下經濟，研究一下社會實際了。
解決交通擁擠靠城市管理智慧創新，不能靠提高房價趕走窮人，這應該是一個基本的管理溫情。拜托，我們的教授，我們的專家別再宣傳這種冷漠管理觀了，如果我們社會沒有了對民生的管理溫情，我們的社會發展如何美麗呢？我們公民的幸福指數如何提升呢？
