a级成人毛片免费视频高清/国产精品久久自在自2021/国产一级内谢a级高清毛片/九九热亚洲精品综合视频 - 俺去俺去啦最新官网在线

    人民網北京10月29日電（記者余榮華）11月1日起，在北京市海淀區，房屋所有權人將可以為房屋所有權證免費增設密碼，保護自己的財產安全。加密后，所有權人或其委托人持所有權證書申請辦理房屋登記業務時，需輸入正確密碼后登記部門予以受理。記者今天獲悉，北京市住建委推出的房產證免費“加密”服務將在海淀區試點運行，未來將有望在全市推廣。

    北京市住建委表示，開展此項服務的目的主要是為了增加房屋所有權人保護自身合法權益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權人或通過偽造證照等手段出售或抵押房屋，給房屋所有權人造成直接損失。加密由房屋所有權人自愿申請，不收取任何費用。據介紹，房屋所有權人可持身份證明、房屋所有權證的原件和復印件，到海淀區房屋登記大廳辦理加密事項。如權證記載信息與現狀相符，可直接設立登記密碼；如所有權人、房屋狀況等已變更，需先申請將房屋所有權證變更至與現狀一致后，再申請設立登記密碼。共有房屋的，應由共有人共同申請權證加密。登記密碼為6至12位阿拉伯數字。房屋所有權人如委托代理人代為申請權證加密，代理人還需提供本人的身份證明和明確加密事項的公證委托書。

    據介紹，2008年的新版房屋權屬證書具有多種防偽措施，房屋登記部門辦理登記業務時，通過查閱原始登記檔案和驗證防偽措施，已能有效防范持假證辦理房屋登記的情況。但目前對于識別假冒的權利人仍有一定難度，假冒權利人往往與房屋所有權人身份證明上的照片相似，并通過各種手段獲得了真實的房屋所有權證和房屋所有權人身份證明，之后將房屋所有權人的房屋買賣或抵押，給房屋所有權人造成重大經濟損失，這類情況主要見于家庭內部矛盾或不法中間人惡意欺詐。

    加密服務目前主要面向房屋所有權人為個人的房屋所有權證，主要是因為從房屋登記部門的實際工作經驗判斷，假冒權利人騙取房屋登記的情況基本見于個人房屋的買賣或抵押，并且很多時候由房屋所有權人的家庭成員直接參與，因此房屋所有權人在防范上也存在一定難度。對于法人或組織，一般都有一套比較完善的證照管理流程和制度，且在申請房屋登記時，還要網上注冊并填報房屋登記的申請信息，假冒的權利人很難湊齊整套房屋登記的申請材料并完成申請程序，實踐中也未發現相關欺詐情況。

    今后，房屋所有權人或其委托代理人持加密的房屋權屬證書申請辦理房屋登記業務，需正確輸入密碼后，登記人員才會受理登記申請。如連續三次錯誤輸入導致密碼失效或忘記登記密碼，需要先辦理密碼掛失手續，再申請辦理相應的登記業務。