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2024年11月24日
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在吉林省遼源市某棚戶區(qū)改造進(jìn)程中，“釘子戶”郗某某因?qū)Σ疬w補(bǔ)償安置條件不滿，寧可生活在條件惡劣的棚戶中繼續(xù)與政府對峙，也不愿住進(jìn)寬敞明亮的樓房，并發(fā)出了令人感慨之言：“后半輩子就靠這套房”。（據(jù)新華社）
“后半輩子就靠這套房子”，可以說以樸實(shí)、坦率的大白話一語道破了一些生活困難“釘子戶”的心理狀態(tài)。
在棚戶區(qū)改造中，確存在一些人趁拆遷撈一筆，漫天要價(jià)的現(xiàn)象，對此，法律并不支持。但同時(shí)，一些困難民眾，試圖通過拆遷,改變生活境遇，因此他們對于補(bǔ)償結(jié)果，有著高期望值。對于二者，需要根據(jù)實(shí)際情況區(qū)別對待。
報(bào)道中包括郗某某等“釘子戶”，生活極度貧困，他們有著執(zhí)拗、非理性的一面，他們似乎對于安置補(bǔ)償辦法“油鹽不進(jìn)”，通過極端的方式堅(jiān)守著自己的要求。不過，拆遷戶怎么提要求，是其權(quán)利，但是否合理合法，是另一回事，在此問題上，只需依法而為就行了。棚戶區(qū)改造非商業(yè)開發(fā)，而事關(guān)公共利益，個(gè)體訴求當(dāng)有合理限度，不能妨礙公共利益。
不過，“釘子戶”亂要價(jià)，不認(rèn)可官方標(biāo)準(zhǔn)，這也反映出當(dāng)下拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍過低，以及執(zhí)行混亂的問題，許多地方公開的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還停留在許多年前，與現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)市場價(jià)差之千里。征地拆遷后拔地而起的高價(jià)商品房，使一些拆遷戶們倍感失衡。加上不透明的補(bǔ)償過程，拆遷戶之間補(bǔ)償不公的現(xiàn)象也屢見不鮮。
棚戶區(qū)改造旨在改善民眾居住條件、拉動(dòng)內(nèi)需，是釋放改革紅利、共享成果、惠及民生的工程。這就意味著棚戶區(qū)改造不能只簡單是危舊房改造，而是一個(gè)在住房條件改善的基礎(chǔ)上，解決困難民眾生產(chǎn)、生活問題，完善棚戶區(qū)民眾各種社會(huì)保障的綜合改造過程。
具體而言，棚戶區(qū)改造拆遷過程中，首先應(yīng)當(dāng)確保棚戶區(qū)改造的公益性，杜絕改造過程中項(xiàng)目變味或與商業(yè)利益相勾連。其次一定要嚴(yán)格執(zhí)行市場定價(jià)原則，還原房屋的市場價(jià)值，在廣泛聽取民眾意見的基礎(chǔ)上形成凝聚共識的安置補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)。棚戶區(qū)居民目前多處于社會(huì)底層，生計(jì)困窘。改造過程必須同時(shí)著手解決棚戶區(qū)居民的生產(chǎn)、工作、生活實(shí)際困難，僅僅有樓房住是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要從安居、就業(yè)、教育、醫(yī)療等各個(gè)領(lǐng)域給予全方位扶助。最后，改造活動(dòng)一定要嚴(yán)格依法推進(jìn)，關(guān)照拆遷居民合理訴求的前提下，對于無理要求必須依法處理，維護(hù)規(guī)則的公平性和權(quán)威性。
期望通過征地拆遷補(bǔ)償和房屋安置安度后半生，既有非理性的因素，也透露出一些民眾的困難境遇。這也提醒地方政府，要以棚戶區(qū)改造為契機(jī)，解決好他們的困難，把棚戶區(qū)改造這一惠民工程辦好。
