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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 連續(xù)幾天來(lái)，浙江溫州市先行先試農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的消息受到廣泛關(guān)注，源于溫州市出臺(tái)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》(以下稱“《暫行辦法》”），辦法規(guī)定，溫州在10月1日起，12類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)可在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)交易，這意味著溫州農(nóng)民手中的土地、房屋等將被允許買賣。
談及新型城鎮(zhèn)化中土地制度改革的方向，城市化委員會(huì)專家委員、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心專家馬慶斌認(rèn)為，土地歸根結(jié)底還是財(cái)務(wù)分配最重要的一個(gè)抓手。農(nóng)民上樓是上樓了，地也沒(méi)了，當(dāng)然他也沒(méi)有就業(yè)機(jī)會(huì)了，那個(gè)時(shí)候“三無(wú)”農(nóng)民就出現(xiàn)了，要是從以往簡(jiǎn)單的、一次性的補(bǔ)償農(nóng)民，到逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)增值收益長(zhǎng)期共享，農(nóng)民不斷的長(zhǎng)期享受這塊土地進(jìn)入市場(chǎng)以后的增速收益，包括他的財(cái)富也是被專業(yè)化的機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，而不是農(nóng)民自己打牌、賭博了。政府有一個(gè)很重要的任務(wù)，就是要讓農(nóng)民學(xué)會(huì)去管理這筆巨大的財(cái)富。
在接受經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》電話連線點(diǎn)評(píng)時(shí)，馬慶斌說(shuō)：“土地制度改革的目標(biāo)應(yīng)該是城鄉(xiāng)一體化，核心就在于城鄉(xiāng)之間的土地、資金、基礎(chǔ)勞動(dòng)力等要素，按照市場(chǎng)的原則進(jìn)行自由、平等、雙向流動(dòng)。農(nóng)民可以進(jìn)城務(wù)工，那么城里人為什么不可以承包耕地來(lái)開(kāi)展規(guī)模化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)？是不是可以建議先逐步打破行政邊界進(jìn)行一個(gè)土地的流轉(zhuǎn)，下一步我想就是突破身份的限制，不管你是城里人還是農(nóng)村人，只要你能推動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展，我就讓你進(jìn)入農(nóng)村來(lái)。”
