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2024年11月24日
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中廣網(wǎng)北京7月15日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，據(jù)7月12號媒體報(bào)道，監(jiān)管部門近日形成意見，重申居民首套個(gè)人住房按揭貸款利率的最低標(biāo)準(zhǔn)，即可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.7倍，業(yè)內(nèi)人士評價(jià)說，這項(xiàng)政策將顯著提高剛需購房者的購買力。
同一天，另有報(bào)道說，以房產(chǎn)稅為核心的長效調(diào)控機(jī)制正在謀劃之中，包括杭州在內(nèi)的幾個(gè)城市已經(jīng)在擬定房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，待國務(wù)院批準(zhǔn)后，可能將在下半年落地。
近日有消息稱，杭州有望成為繼上海、重慶之后，第3個(gè)試點(diǎn)向住宅征收房產(chǎn)稅的城市。這再次把杭州推向了房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的風(fēng)口浪尖記者向稅務(wù)部門求證后了解到，杭州是否列入試點(diǎn)實(shí)際上至今仍不明確。對此，濱江房產(chǎn)集團(tuán)副總朱立東有些迷茫：
朱立東：房產(chǎn)稅還落不落了呢，怎么落？始終是懸在頭上的一個(gè)靴子，一定的迷惘期還是存在的。隨著政策該落地落地，房地產(chǎn)企業(yè)該拍地拍地。
房產(chǎn)稅三個(gè)字，幾乎左右了杭城樓市。今年4月，傳言稱杭州將從5月1號起開征房產(chǎn)稅。于是，杭州主城區(qū)商品房火爆成交4404套。不過，5月一到，謠言不攻自破，銷量極速下滑近一半。
中國指數(shù)研究院杭州分院研究總監(jiān)高院生認(rèn)為，房產(chǎn)稅落地后，市場將不會(huì)大起大落：
高院生：政策出臺之后，市場會(huì)有緩沖期，最先影響是成交量和供應(yīng)量，下降之后可能對價(jià)格有影響，房產(chǎn)稅從某種程度上確實(shí)可以起到抑制房價(jià)快速上漲的作用的，但不會(huì)出來以后馬上下降。
